Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

137 m² hab. sup.

€ 995.000

Este precioso apartamento en la tranquila y verde urbanización de Cumbres del Rodeo ofrece un estilo de vida tranquilo y pintoresco con vistas al mar y a la montaña. Lo más destacado de la propiedad es la amplia terraza orientada al suroeste que ofrece vistas espectaculares en un ambiente completamente privado, ofrece tres espacios, perfectos para cenas en el exterior, zona cubierta, y un rincón más privado ideal para tomar el sol y disfrutar de las vistas, incluye además un toldo retráctil eléctrico. El vestíbulo de entrada conduce a un amplio salón y comedor que se abren a la terraza principal. Tres dormitorios bien equipados ofrecen armarios empotrados. La habitación principal dispone de baño con lavabo doble, y acceso a la terraza y sus vistas. El segundo dormitorio se abre a la terraza cubierta, mientras que el tercer dormitorio más pequeño ofrece una vista a las zonas verdes. La cocina totalmente equipada cuenta con encimeras de mármol negro junto a un lavadero independiente. La vivienda incluye un aseo para invitados, suelos de mármol, calefacción por suelo radiante en el baño, persianas enrollables, sistema de alarma y dos plazas de garaje situadas cerca del ascensor. La deliciosa comunidad de estilo andaluz está impecablemente mantenida, acentuada con fuentes y una voluptuosa vegetación que brinda una atmósfera relajante y pacífica. Caminos de piedra conducen a través de encantadores jardines hasta la zona de piscina con vistas a la montaña y con tumbonas, abierta durante todo el año. Convenientemente ubicado cerca de una diversidad de tiendas de firmas exclusivas, colegios, playas, restaurantes, centros comerciales y la vida nocturna que ofrecen las zonas de Nueva Andalucía, Puerto Banús y Marbella, este precioso apartamento ofrece un estilo de vida relajado en una ubicación impresionante y tranquila.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

544106

Precio

€ 995.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

137m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Marble floors

Alarm

Double glazing

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Country view

Mountain view

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Panoramic view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Balcony

Optional furniture

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.