Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

759 m² hab. sup.

1250 m² área del suelo

€ 2.850.000

Bienvenido a Villa KOA, una casa de lujo completamente nueva en venta en Sotogrande Costa, diseñada por el reconocido Lago Architects y ya terminada. Esta impresionante villa contemporánea está exclusiva de Open Frontiers y ofrece una oportunidad excepcional para adquirir viviendas modernas en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol. Situado en una generosa parcela de 1.250 m2 en la zona codiciada B de Sotogrande Costa, Villa KOA combina diseño arquitectónico vanguardista con interiores elegantes y acabados de primera calidad. La propiedad ofrece 759 m2 construidos, cuidadosamente distribuidos para la vida familiar y el entretenimiento. Esta villa moderna en Sotogrande tiene cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo gratuito. Las áreas de vida de concepto abierto están llenas de luz natural y complementadas con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y muebles de lujo en toda la casa. La villa incluye aire acondicionado y preinstalación para paneles solares, ofreciendo un enfoque sostenible sin renunciar a la comodidad o estética. Vaya fuera a disfrutar de una piscina privada, jardines ajardinados y vistas abiertas a la vegetación circundante, ideal para noches relajadas o elegantes reuniones al aire libre. Situado a pocos minutos de los clubes de playa de Sotogrande, la escuela internacional, campos de golf y el puerto deportivo, esta propiedad está perfectamente situada para disfrutar de un estilo de vida de alta calidad en el enclave más exclusivo del sur de España. Un garaje privado ofrece aparcamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional. Ya sea que usted está buscando una residencia familiar en Sotogrande, una propiedad de vacaciones o una inversión inmobiliaria sólida en la Costa del Sol, Villa KOA cumple todos los requisitos: ubicación, diseño y valor atemporal.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

547730

Precio

€ 2.850.000

DIRECCIÓN

11310 Sotogrande

Superficie del terreno

1250m²

Superficie habitable

759m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Brand new

Country view

Pool view

Beach Side

Close to sea / beach

Close to golf

Inside Golf Resort

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.