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Villa te Benahavis

Villa te Benahavis

location 29678 Benahavis
bathroom

6 Baño(s)

bedroom

6 Dormitorio(s)

surface

764 m² hab. sup.

ground surface

1377 m² área del suelo

price

€ 4.695.000

Esta nueva villa de seis dormitorios está situada en una parcela orientada al sur en la exclusiva comunidad cerrada de Lomas de la Quinta, a cinco minutos de los clubes de golf Los Naranjos y La Quinta. Con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la montaña, piscina infinita de agua salada, sistemas domóticos, solárium en la azotea, sala de cine y la posibilidad de crear un apartamento para invitados, esta propiedad ofrece una oportunidad irresistible en una zona en rápido crecimiento. Situada en una parcela de 1.377 m², esta vivienda de 764 m² combina arquitectura moderna, espacios sofisticados, elementos naturales y un extraordinario potencial de personalización. Se accede a la casa a través de un patio ajardinado y una puerta pivotante de madera de gran tamaño que da paso a la planta principal, que cuenta con dos salones con vistas panorámicas al mar, una cocina abierta totalmente equipada y un comedor con vistas al mar y a la montaña, además de dos amplios dormitorios de invitados con baño y un aseo. La sala de estar principal cuenta con una chimenea y un techo de doble altura que se abre a la terraza principal, donde se puede cenar o relajarse junto a la piscina infinita de agua salada (con preinstalación para calefacción) y el jacuzzi mientras se disfruta de las vistas panorámicas. Subiendo las amplias escaleras de madera, se accede a una galería abierta que conecta la luminosa planta superior con el entorno panorámico, perfecta para una oficina diáfana o una zona de descanso interior. La suite principal también disfruta de vistas panorámicas, un amplio cuarto de baño en suite y un balcón secreto con vistas a la entrada y al salón principal. Esta planta también ofrece otras dos suites, todas con cuarto de baño privado, terraza y vistas impresionantes, perfectas para una familia o para crear una vivienda personalizada. La enorme planta baja o sótano cuenta con ventanas de suelo a techo, otro dormitorio y cuarto de baño, preinstalación para una cocina y acceso independiente al jardín, lo que la hace ideal para personalizarla. Con una ventana que da a la piscina, esta planta podría transformarse en un apartamento independiente, una sala de juegos, un gimnasio, un spa, una bodega o lo que se desee. Una habitación independiente cuenta con preinstalación para una sala de cine, y esta planta también incluye una gran sala de máquinas, un garaje para tres coches y una zona adicional de aparcamiento exterior y entrada para coches. Los espacios exteriores de la villa incluyen dos jardines con magníficas vistas, la terraza principal y la zona de la piscina, además de un espacioso solárium de 158 m² con preinstalación para una cocina exterior y vistas de 360º al mar, al campo de golf y a las montañas. El solárium también cuenta con una zona ajardinada y hay preinstalación para instalar un ascensor desde el sótano. Con calefacción por suelo radiante por agua en toda la vivienda y grifería Hansgroe, esta propiedad ofrece comodidades modernas, vistas espectaculares y una ubicación muy solicitada, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan vistas, privacidad, espacio y comodidad. A solo unos minutos en coche del valle de golf de Nueva Andalucía, el club de golf La Quinta y la famosa Milla de Oro de Marbella, esta vivienda ofrece el estilo de vida de lujo soñado en Marbella, con más tranquilidad y una mejor relación calidad-precio. La próxima urbanización Real de La Quinta, situada en las inmediaciones, también ofrecerá servicios adicionales de alta gama, como un campo de golf, restaurantes, un lago y un centro comercial, deportes acuáticos, instalaciones deportivas y de bienestar, y un hotel boutique con spa a cinco minutos. De nueva construcción y con numerosas opciones de personalización, esta villa es perfecta para cualquiera que busque una bonita vivienda o una propiedad de inversión en esta zona cada vez más popular y consolidada. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita hoy mismo.
Christian Missotten

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
551482
Precio
€ 4.695.000
DIRECCIÓN
29678 Benahavis
Superficie del terreno
1377m²
Superficie habitable
764m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
6
Baños
6
Servicios +
Mountainside
Ja
Air conditioning
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Utility room
Ja
Fireplace
Ja
Jacuzzi
Ja
Basement
Ja
Guest room
Ja
Solarium
Ja
Double glazing
Ja
Video entrance
Ja
Brand new
Ja
Dining room
Ja
Guest toilet
Ja
Private terrace
Ja
Living room
Ja
Sea view
Ja
Mountain view
Ja
Underfloor heating (throughout)
Ja
Smart home system
Ja
Internet - Wi-Fi
Ja
Covered terrace
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Gated community
Ja
Panoramic view
Ja
Unfurnished
Ja
Close to golf
Ja
Uncovered terrace
Ja
Games Room
Ja
Glass Doors
Ja
Separate dining room
Ja
Open plan kitchen
Ja
Wheelchair-accessible
Ja
Excellent condition
Ja
Saltwater swimming pool
Ja
Inside Golf Resort
Ja
Office room
Ja
Internet - Fibre optic
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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surface 1081 m²
bedrooms 8  Dormitorio(s)
bathrooms 11  Baño(s)

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