Villa te Marbella East

29604 Marbella East

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

491 m² hab. sup.

1016 m² área del suelo

€ 4.250.000

Inmaculada villa de cinco dormitorios, orientada al sur frente a la playa situada en El Rosario, Marbella Este. Esta villa de lujo ofrece impresionantes vistas al mar y acceso directo a la playa. La propiedad está situada en una generosa parcela plana de 1.016.23m2 que ha sido bellamente ajardinada con una piscina privada climatizada y una cubierta automática. La propiedad se distribuye en tres niveles más solárium. El nivel inferior da acceso a un apartamento independiente y al garaje. El nivel de entrada tiene una impresionante sala de estar y comedor de planta abierta; cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos; zona de lavandería; una suite de invitados; y un aseo de invitados. Desde este nivel tiene acceso a la terraza y al jardín, con parte de la terraza cerrada con cortinas de vidrio, lo que lo convierte en el espacio perfecto para vivir fuera en los meses más frescos. La primera planta conduce a dos suites de invitados; y la suite principal con hermosas vistas al mar. El nivel superior da acceso al amplio solárium; una zona tranquila donde se puede relajar y escuchar el sonido de las olas o entretener invitados. Otras características incluyen un ascensor que conecta todos los niveles, armarios empotrados, garaje doble, calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado frío y caliente, paneles solares, sistema domótico, sistema de alarma y cámaras de seguridad. Con su ubicación privilegiada frente a la playa esta villa es un hogar de ensueño cerca de las escuelas, y comodidades; perfecto para vivir todo el año o como una inversión para alquileres.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

566688

Precio

€ 4.250.000

DIRECCIÓN

29604 Marbella East

Superficie del terreno

1016m²

Superficie habitable

491m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Basement

Guest room

Alarm

Solarium

Security entrance

Double glazing

Private terrace

Living room

Separate apartment

Sea view

Heated pool

Security shutters

Laundry room

Electric blinds

Fitted wardrobes

Lift

Garden view

Pool view

Panoramic view

Beachside

Street view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to schools

Surveillance cameras

Guest apartment

Kitchenette

Ground floor patio

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.