Este impresionante apartamento moderno en The Edge, el principal desarrollo frente al mar de Estepona, ofrece una experiencia de vida de lujo con 92 m² de espacio contemporáneo y de planta abierta. Construido en 2019, el apartamento cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 elegantes baños, con acabados de la prestigiosa marca Dornbracht, conocida por su diseño de alta gama y atención al detalle. La distribución luminosa y aireada crea una sensación de calma y sofisticación, mientras que las puertas de cristal del suelo al techo conducen a una generosa terraza privada de 25 m². Aquí podrá disfrutar de espectaculares vistas al mar, lo que la convierte en el lugar perfecto para relajarse y divertirse.
La cocina es el sueño de cualquier chef, totalmente equipada con elegantes electrodomésticos Gaggenau y un elegante diseño que se integra a la perfección con la zona de estar, ideal para recibir invitados o preparar comidas familiares en un espacio elegante.
The Edge ofrece a los residentes acceso a una gran variedad de servicios de primera clase. La gran piscina al aire libre, con vistas panorámicas del Mediterráneo, es perfecta para nadar tranquilamente, mientras que los hermosos jardines crean un ambiente tranquilo. El spa de última generación incluye jacuzzi, piscina cubierta, hammam, sauna y baño turco, para que disfrute de una experiencia de bienestar completa. Un gimnasio totalmente equipado cubre todas las necesidades de fitness, y la urbanización cuenta incluso con un club social, que se suma a la sensación de comunidad y mejora sus opciones de ocio.
Una de las características más atractivas de The Edge es su inmejorable ubicación, situado directamente en el paseo marítimo. Esto significa que tiene el Mediterráneo a sus pies, con acceso directo a la playa y todo lo que necesita -restaurantes, bares, tiendas y cafeterías- a poca distancia a pie o en bicicleta. La urbanización combina la tranquilidad de la vida costera con la comodidad de la vibrante escena social de Estepona, asegurando un estilo de vida de facilidad y disfrute.
Este apartamento representa una extraordinaria oportunidad de poseer un trozo de lujo en uno de los lugares más codiciados de Estepona. Dado su excepcional diseño, servicios de alta gama y ubicación privilegiada, es poco probable que permanezca disponible por mucho tiempo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y disfrutar de lo mejor de vivir en primera línea de playa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
