Descubra esta encantadora villa situada dentro de la exclusiva comunidad cerrada y segura 24 horas de Vega del Colorado. Situado en la frontera de Nueva Andalucía en Marbella, pero perteneciente al municipio de Benahavís, esta impresionante propiedad combina perfectamente el encanto andaluz atemporal con la sofisticación moderna.
Un hogar elegante y acogedor
Recientemente reformado, esta villa exuda elegancia y calidez, creando un ambiente hogareño en todas partes. Construido a través de tres niveles, se beneficia de abundante luz natural en cada esquina. Al entrar a través de las puertas privadas, notará el garaje doble separado convenientemente situado a la izquierda. La entrada principal le da la bienvenida en un pasillo de doble altura adornado con una impresionante pared verde, reflejando la exuberante vegetación que rodea la finca.
Desde aquí, entra en la acogedora sala de estar, completa con una acogedora chimenea, o dirígete a la amplia cocina y comedor adyacente. La terraza cerrada con cristal en la sala de estar sirve como un encantador salón de invierno, que ofrece confort durante todo el año. La planta baja también cuenta con un dormitorio de invitados y un hermoso baño de invitados.
Espacios de vida lujosos
El nivel superior alberga dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. En el centro de esta planta se encuentra la magnífica suite principal, con una terraza privada con impresionantes vistas al mar, un lujoso baño en suite y amplio espacio para la relajación.
En el nivel inferior, encontrará un diseño versátil, incluyendo un dormitorio de invitados que podría convertirse fácilmente en un apartamento privado, una gran habitación multifuncional perfecta para un cine o zona de juegos, y acceso directo al jardín al aire libre. Esta planta también incluye un práctico lavadero / sala de almacenamiento.
Amplias tierras y vistas costeras
La villa se encuentra en una extensa parcela dividida en tres áreas distintas. El nivel superior alberga la piscina rodeada de terrazas empapadas por el sol, ideal para descansar o entretenerse. El nivel inferior cuenta con una variedad de árboles frutales, añadiendo un toque de encanto rústico, mientras que el patio del jardín de la sala de juegos ofrece un retiro tranquilo al aire libre.
Privacidad y Serenidad
Situado en una tranquila colina, esta propiedad ofrece total privacidad y tranquilidad, con impresionantes vistas de la costa. Perfecto para familias o aquellos que buscan un estilo de vida sereno, esta villa excepcional es una joya rara que combina elegancia, comodidad y practicidad en uno de los lugares más deseables de la Costa del Sol.
No te pierdas la oportunidad de hacer de esta exquisita villa tu nueva casa!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
