Este exquisito apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en la codiciada zona de La Quinta, Benahavís, ofreciendo una armoniosa combinación de confort y lujo para quienes buscan un estilo de vida costero sereno. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, garantizando privacidad y comodidad, mientras que el segundo dormitorio y baño están igualmente bien equipados para invitados o familiares.
La propiedad cuenta con una amplia terraza de 100 m² con áreas cubiertas y descubiertas, perfecta para relajarse o entretenerse. La terraza se complementa con una cocina exterior completamente equipada, permitiéndole disfrutar de cenas al aire libre mientras contempla impresionantes vistas panorámicas al mar.
El interior está diseñado con un plano de planta abierto y moderno, conectando perfectamente la cocina y la sala de estar para crear un ambiente luminoso y acogedor. El apartamento forma parte de una urbanización residencial conocida por su tranquilidad, que cuenta con una piscina comunitaria bien mantenida y un ascensor para facilitar el acceso.
Esta propiedad orientada al sur está perfectamente posicionada para recibir la máxima luz solar y disfrutar de impresionantes atardeceres. Incluye estacionamiento subterráneo y un trastero, añadiendo comodidad y practicidad a su lista de características.
Ubicado cerca de prestigiosos campos de golf como La Quinta, Los Naranjos y Los Arqueros, la propiedad también está a solo unos minutos de servicios locales, incluyendo el supermercado SuperCor y populares lugares para comer como el All in 1 Café. Para quienes buscan compras y ocio vibrantes, Puerto Banús, con su variedad de boutiques de lujo y restaurantes, está a solo 15 minutos en coche y ofrece fácil acceso a playas cercanas. El prestigioso resort Puente Romano, que ofrece comodidades de clase mundial, también está a poca distancia. Además, el renombrado Hotel La Quinta, que cuenta con gimnasio, restaurante y spa, está a solo 5 minutos en coche del apartamento.
Con un precio de €595,000, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de comodidad, lujo y belleza natural. Es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. ¡Agende su visita hoy para experimentar este notable apartamento de primera mano!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
