Esta villa excepcional se encuentra enclavada dentro de una exclusiva comunidad cerrada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Situado en una generosa parcela orientada al sur, la propiedad se baña a la luz del sol natural y disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar desde ambos pisos, creando un refugio costero sereno y lujoso.
Para el futuro propietario, se incluirá una nueva cocina Siematic, reemplazando la existente. El comprador también tiene la oportunidad exclusiva de personalizar el estilo, materiales y electrodomésticos para que coincidan perfectamente con sus preferencias personales.
Diseñado por reconocidos arquitectos Cristian Larrain K. y Rodolfo Nonini, la villa se encuentra como un ejemplo llamativo de la excelencia arquitectónica moderna. Su fachada blanca, líneas simétricas y vegetación exuberante crean una estética elegante y acogedora. La terraza de la azotea corona la residencia, que ofrece vistas al mar ininterrumpidas y la emblemática montaña La Concha.
Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con impresionantes vistas al mar, piscina privada, terrazas elegantes y un jardín meticuloso, ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento.
En su interior, la casa exude la sofisticación contemporánea. La sala de estar de planta abierta está mejorada por la iluminación de techo ambiente y una paleta de color neutro suave, creando un ambiente cálido y acogedor. El comedor fluye sin problemas en la cocina y las zonas sociales, lo que lo hace perfectamente adecuado tanto para la vida cotidiana como para ocasiones especiales. Un sistema de sonido interior / exterior de alta gama garantiza un entretenimiento sin esfuerzo en todas partes.
La cocina en sí es espaciosa, funcional y bellamente designada, con un amplio almacenamiento, amplias mesas de trabajo y un acogedor rincón de desayuno.
Cada dormitorio es un retiro privado, con acabados refinados y su propio baño en suite. La suite principal, ocupando todo el nivel superior, ofrece lo último en privacidad y comodidad, completa con walk-in closet, bañera independiente, doble vanidad, y ventanas de suelo a techo enmarcando espectaculares vistas al mar.
Otras comodidades incluyen una sala de entretenimiento de última generación, cine en casa, bodega, gimnasio, ascensor y garaje de tres coches, todo pensado para una vida de lujo moderna.
Para una paz mental completa, la comunidad proporciona personal a tiempo completo que supervisa el mantenimiento de la piscina y los jardines. También se dispone de servicios opcionales de gestión de la propiedad, garantizando un estilo de vida verdaderamente llave en mano.
Este barrio sereno y seguro ofrece un equilibrio raro de tranquilidad y comodidad. La villa se encuentra a poca distancia de la playa y de la vibrante Milla de Oro de Marbella. Los residentes disfrutan de la proximidad a lugares de comedor y estilo de vida de clase mundial como Puente Romano, Alba por Serafina, Besaya Beach y el elegante Boho Club.
Esto es más que un hogar – es una mezcla perfecta de elegancia, comodidad y exclusividad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente curado para ofrecer lo mejor en la vida mediterránea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
