Situada en las serenas Forest Hills de Estepona, 'Ifield House' ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar y las montañas. Rodeada de alcornoques y pinos de hoja perenne, esta ubicación proporciona un entorno verde y exuberante incluso en pleno verano. Forest Hills es una comunidad tranquila que alberga una mezcla diversa de residentes durante todo el año, incluidas familias y jubilados de varias nacionalidades. Los vecinos más cercanos son ingleses, y poseen un renombrado campo de golf local. A pesar de su entorno tranquilo, la zona está bien equipada con servicios, incluyendo un club de tenis, gimnasio, escuela de equitación con establos, dos restaurantes locales y una playa a sólo cuatro minutos cuesta abajo donde hay un supermercado, gasolinera, Beso Beach club y restaurante, el recién inaugurado club de playa Sublim, bar y restaurante en Laguna Village y las instalaciones del vecino 5 * Kempinski Hotel.
La villa es de estilo andaluz contemporáneo, está orientada al oeste y se extiende en dos niveles. Cuenta con tres suites de dos dormitorios situadas en el fresco con vistas a las copas de los árboles, cada una con baños de mosaico de pizarra natural, madera y cristal de buen gusto que complementan el entorno natural. La suite principal es excepcionalmente espaciosa, con 40 m2, mayor que un piso típico de dos dormitorios en el centro de Londres. Todos los dormitorios dan a grandes terrazas, que proporcionan intimidad y unas vistas impresionantes.
Una de las atracciones exclusivas es una piscina infinita de 50m2 revestida con azulejos de mosaico verde botella inspirados en la piscina de la película «Robar la belleza», con un entorno de piedra natural, que se funde a la perfección con el paisaje natural del exuberante valle verde. Una gran terraza de madera con tumbonas para disfrutar del sol durante todo el día tiene acceso al jardín inferior, a las suites de los dormitorios, al jardín superior y a las terrazas a través de las tradicionales escaleras de madera con traviesas de tren. Otros escalones de piedra conducen a la gran terraza privada y a las tumbonas del dormitorio principal.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
