Descubra una rara oportunidad de poseer una lujosa villa contemporánea en la prestigiosa Hacienda de Las Chapas, Marbella. Esta joya arquitectónica ofrece un estilo de vida incomparable con impresionantes vistas panorámicas al mar, privacidad y una mezcla perfecta de elegancia y modernidad.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Marbella, esta villa se encuentra a pocos minutos de campos de golf de clase mundial, boutiques chic, restaurantes gourmet y las playas vírgenes de Dunas de Cabopino. El encantador puerto deportivo de Cabopino también está cerca, añadiendo un toque de glamour costero a este entorno idílico.
Situado en una parcela expansiva de más de 2.000 m2, la planta baja le da la bienvenida con un gran hall de entrada que fluye sin esfuerzo en el amplio salón y comedor de planta abierta, bañado en luz natural y que ofrece acceso directo a una terraza impresionante. Desde aquí, entre en su oasis de jardín privado, completo con una piscina espumosa y exuberante paisaje — el escenario perfecto para la relajación o el entretenimiento.
La cocina abierta, totalmente equipada, es una obra maestra de diseño, mezclando perfectamente en el espacio habitable con acabados de alta gama y funcionalidad moderna. Este nivel también incluye una suite de invitados con baño en suite, un aseo de invitados, un vestidor y un ascensor que conecta los tres pisos.
La primera planta, accesible por ascensor o una elegante escalera, cuenta con tres dormitorios adicionales en suite. La joya de la corona es la suite principal, un santuario de lujo con un amplio vestidor independiente y un baño en suite que ofrece vistas al mar ininterrumpidas. Paso a la amplia terraza perímetro, que se extiende desde todos los dormitorios, para tomar en la impresionante costa de Marbella y montañas majestuosas.
Esta villa está diseñada con todas las comodidades modernas en mente, incluyendo un garaje separado para dos vehículos, garantizando tanto estilo como practicidad.
Hacienda de Las Chapas es famosa por su privacidad, exclusividad y proximidad a las mejores comodidades de Marbella. Con vistas panorámicas del Mediterráneo y excepcional atención al detalle, esta villa ofrece una oportunidad única para abrazar el pináculo de la Costa del Sol.
Aproveche esta oportunidad para poseer un pedazo de bienes raíces de lujo de Marbella — un hogar donde cada detalle refleja sofisticación, estilo y serenidad.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
