Ubicado en la impresionante Costa del Sol, este exclusivo desarrollo residencial de obra nueva en primera línea de playa presenta una oportunidad única de adquirir una de las dos viviendas restantes en The Sapphire, Estepona. Con un diseño arquitectónico inspirado en el movimiento del mar, esta moderna comunidad cuenta con solo 15 residencias, cada una meticulosamente elaborada con una arquitectura contemporánea y acabados de primera calidad que encarnan tanto el estilo como la comodidad.
Este elegante apartamento en la primera planta, ofrece un generoso y meticulosamente diseñado espacio, con tres amplios dormitorios y tres baños y medio. La cocina se integra a la perfección con las zonas de estar y comedor, estableciendo un espacio brillante y acogedor ideal para relajarse. Con una superficie total de 232,77 m², incluyendo 210 m² de útil y una notable terraza de 92,85 m², envolvente con vistas frontales al mar, con diferentes ambientes creados para disfrutar desde cada rincón.
Diseñado por el renombrado interiorista Raúl Martins, conocido por su enfoque innovador que combina influencias clásicas con estéticas contemporáneas, esta residencia refleja un compromiso tanto con la belleza como con la funcionalidad. Martins ha recibido numerosos premios, incluido el de Interiorista del Año, y es reconocido por crear espacios inspiradores que maximizan la comodidad y la habitabilidad. Este apartamento se vende completamente amueblado.
Además de su impresionante diseño, el apartamento cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos y un trastero.
Los residentes de The Sapphire disfrutan de una impresionante variedad de amenities y características en los apartmentos, diseñadas para elevar su estilo de vida. Estas incluyen:
- Zona de Salud y Bienestar: con área de fitness, sauna y una piscina cubierta de 16,5 metros.
- Una deslumbrante piscina infinita en la playa y una terraza, que ofrecen impresionantes vistas del mar Mediterráneo.
- Hermosos jardines paisajísticos que crean espacios serenos para el ocio y la recreación.
- Acceso directo a la playa.
- Apartamentos equipados con características como automatización del hogar y seguridad, control de iluminación, control de aire acondicionado, sistema aerotérmico.
- Cocinas totalmente amuebladas de Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau, grifería Laufen.
- Aislados térmica y acústicamente, con calefacción por suelo radiante, armarios iluminados internamente, puertas de entrada de
seguridad.
- Interiorismo por Raúl Martins - vendido amueblado.
Situado en la playa de Guadalobón, justo al oeste del vibrante centro de Estepona, los residentes tienen acceso a tiendas boutiques, restaurantes, el encanto cultural andaluz del casco antiguo histórico del pueblo y un pintoresco paseo marítimo que recorre la playa. Es una opción conveniente para aquellos que buscan tanto relajación como interacción con la comunidad local. Con su entorno natural entre la Sierra Bermeja y el Mediterráneo, los residentes también disfrutan de senderismo y rutas naturales. Con su excepcional clima, actividades al aire libre y un fuerte sentido de comunidad, Estepona es un lugar ideal para familias, jubilados y cualquier persona que busque disfrutar de un estilo de vida equilibrado junto al mar.
Estepona está a 20 minutos de Marbella y a 45 minutos de Málaga.
Con solo dos viviendas restantes en este exclusivo desarrollo, ahora es el momento de aprovechar esta oportunidad única. Experimente la perfecta combinación de lujo, comodidad y vida mediterránea en una de las áreas más deseables de la Costa del Sol.
No se pierda esta oportunidad de unirse a una comunidad que captura el lujo, la conveniencia y la esencia de la vida mediterránea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
