Duplex Penthouse te Marbella East

Marbella East

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

250 m² hab. sup.

€ 5.350.000

ÁTICO DÚPLEX URB. LA MORERA, RESERVA DE LOS MONTEROS Ático dúplex, cuenta con 4 dormitorios y 5 baños. Con más de 240 m2 y otros 200 m2 de terrazas ofrece un nivel de espacio que normalmente solo se puede encontrar en villas. Esta propiedad excepcional impresiona con un diseño interior exclusivo, muebles contemporáneos elegantes, armarios hechos a medida, una nueva cocina de diseño Siematic con electrodomésticos Miele, un sistema de sonido Bang & Olufsen, una chimenea eléctrica y elegantes muebles de exterior Kettal. Desde ambas terrazas se puede disfrutar de la verdadera belleza de una ubicación en primera línea de playa, con vistas al mar que siguen la costa y el Mediterráneo hasta los contornos de Gibraltar y el norte de África. El ático cuenta con 2 plazas de garaje subterráneo y un trastero. La “Morera” es una impresionante urbanización en primera línea de playa que se encuentra junto a la famosa playa de “Los Monteros” de Marbella y a solo unos pasos del conocido restaurante de playa Trocadero Arena. Diseñado por el famoso Melvin Villarroel, combina la arquitectura mediterránea atemporal con el lujo exclusivo. Ofrece seguridad las 24 horas, piscina, piscina cubierta, gimnasio y un maravilloso jardín tropical de 10.000 m2.

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 1

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 2

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 3

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te Marbella East intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

605602

Precio

€ 5.350.000

DIRECCIÓN

Marbella East

Piso

Planta baja

Superficie habitable

250m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Front line beach

Air conditioning

Central heating

Utility room

Fireplace

Gym

Alarm

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Indoor pool

Heated pool

Security shutters

Bars

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Beachside

Close to sea / beach

Glass Doors

Separate dining room

Balcony

Optional furniture

Ceiling cooling system

Underfloor cooling system

Close to shops

Roof terrace

Direct sea access

Individual heating

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.