Villa te Marbella East

29604 Marbella East

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

800 m² hab. sup.

1562 m² área del suelo

€ 5.875.000

Impresionante Villa de cinco dormitorios recientemente renovado, ubicado dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Hacienda Las Chapas, el distrito de villas más elegante en la parte oriental de Marbella. Esta propiedad impecable ofrece la mezcla perfecta de lujo moderno y encanto mediterráneo. Situado en una hermosa parcela ajardinada de 1,562 m2 con más de 50 palmeras, el hogar abarca 717 m2 de elegante espacio habitable, diseñado para la comodidad y la sofisticación. La cocina de planta abierta, perfectamente integrada con las espaciosas zonas de estar y comedor, cuenta con electrodomésticos de primera línea y elegantes acabados contemporáneos, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y entretenida. Las grandes ventanas de suelo a techo inundan los interiores con luz natural y se abren a las amplias terrazas exteriores, donde una pergola eléctrica bioclimática proporciona sombra y estilo. La piscina climatizada, alcanzando hasta 35° C en invierno, es el lugar perfecto para relajarse y relajarse, rodeado de exuberante vegetación para la máxima privacidad. La Villa también cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, gimnasio y habitaciones elegantes con mesa de billar. Un carport cubierto para hasta cinco coches ofrece aparcamiento seguro y conveniente con acceso directo a la casa. Esta exclusiva zona está idealmente situada cerca de las comodidades, manteniendo un sentido de aislamiento. Hacienda Las Chapas ofrece seguridad las 24 horas y se encuentra cerca de las playas de arena blanca de Marbella, varios hoteles de cinco estrellas, clubes de playa exclusivos, así como muchos restaurantes y 3 minutos a pie de las instalaciones comerciales. Hay excelentes clubes de tenis a poca distancia y cerca del puerto de yates en Cabopino. Tres de las escuelas internacionales más famosas de la Costa del Sol están situadas muy cerca de la Hacienda Las Chapas, la Escuela Internacional de Inglés, la Escuela Alemana y el Colegio Ecos.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

606348

Precio

€ 5.875.000

DIRECCIÓN

29604 Marbella East

Superficie del terreno

1562m²

Superficie habitable

800m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fireplace

Guest room

Security entrance

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to golf

Uncovered terrace

Games Room

Glass Doors

Open plan kitchen

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.