Presentamos una oportunidad excepcional de adquirir un apartamento de lujo en una de las comunidades frente al mar más codiciadas: Los Monteros Palm Beach.
Este impresionante apartamento en planta baja, orientado al suroeste, ofrece 132 m² de elegante espacio interior y una amplia terraza de 30 m², además de un jardín privado que brinda vistas tanto al mar como al campo de golf.
Características Principales:
Ubicación Privilegiada: Situado en una de las urbanizaciones más exclusivas en primera línea de playa, con acceso directo al mar y al paseo marítimo.
Espacios Amplios y Luminosos: Dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en familia o con invitados. Los grandes ventanales y el acceso directo al jardín privado aportan una atmósfera luminosa y abierta, con vistas despejadas al mar y al campo de golf.
Jardín Privado y Terraza: Disfruta del aire libre con estilo gracias al jardín privado, perfecto para cenas al aire libre o simplemente relajarse sintiendo la brisa marina. La generosa terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del entorno natural.
Dos Dormitorios en Suite: Ambos dormitorios cuentan con baño privado y armarios empotrados, ofreciendo privacidad, confort y acabados de alta calidad. El diseño ha sido cuidadosamente pensado para una experiencia de vida óptima.
Comodidades Modernas: Calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado frío/calor, y persianas eléctricas en todas las ventanas para mayor comodidad y seguridad.
Trastero y Plaza de Garaje: Incluye una plaza de aparcamiento asignada y un práctico trastero para mayor funcionalidad.
Zonas Comunes Exclusivas: La urbanización ofrece servicios de estilo resort, incluyendo dos piscinas, exuberantes jardines tropicales y seguridad 24 horas para total tranquilidad.
Con una ubicación inmejorable y características de primer nivel, este apartamento representa una oportunidad única para quienes buscan lo mejor en estilo de vida junto al mar.
No dejes pasar la oportunidad de tener tu rincón de paraíso en Los Monteros Palm Beach.
Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir el auténtico lujo costero.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
