Villa te Marbella East

Marbella East

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

296 m² hab. sup.

755 m² área del suelo

€ 2.895.000

¡Descubre la inversión de tus sueños en Marbesa! Bienvenido a una oportunidad única en la impresionante zona de Marbesa, donde playas soleadas y animados chiringuitos están a un paso. Esta encantadora villa cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños, ofreciendo amplio espacio para familias o invitados. Siendo una de las pocas villas en segunda línea del mercado por menos de 3 millones de euros, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional tanto para inversores experimentados como para quienes buscan crear la casa de sus sueños. La villa está lista para reformar, con opciones para proyectos pequeños y grandes: personalízala con nuestros completos planes de reforma. Ofrecemos planos detallados, así como presupuestos para todos los costes asociados, para que puedas visualizar fácilmente el potencial de esta joya. Tanto si planeas revender la propiedad como si deseas conservarla como tu refugio privado, esta villa se presenta como una excelente inversión. Ubicada en una zona que atrae constantemente a más inversores, Marbesa está evolucionando con gran éxito. Con su pintoresco entorno y su próspera comunidad, se está convirtiendo en un lugar codiciado tanto para inversores como para compradores de vivienda. Disfrute de la proximidad a restaurantes junto a la playa, tiendas locales y todo el encanto que este paraíso costero ofrece. La villa también cuenta con una hermosa piscina, perfecta para los días soleados, así como un amplio aparcamiento para hasta 3 coches. Tanto si es un inversor que busca su próximo proyecto como si desea crear recuerdos inolvidables en una hermosa casa, tenemos la experiencia para ayudarle en cada paso del proceso. ¡Permítanos guiarle para transformar esta propiedad en el refugio perfecto para usted o para el próximo afortunado propietario! ¡No pierda esta increíble oportunidad de invertir en Marbesa! ¡Contáctenos hoy mismo para más información! es el hogar ideal para quienes buscan lujo, tranquilidad y proximidad al mar en un entorno exclusivo.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Marbella East, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

615922

Precio

€ 2.895.000

DIRECCIÓN

Marbella East

Superficie del terreno

755m²

Superficie habitable

296m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Utility room

Fireplace

Marble floors

Satellite TV

Guest room

Storage room

Alarm

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Dining room

Barbeque

Security service 24h

Telephone

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Mountain view

Automatic irrigation system

Security shutters

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Beachside

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Separate dining room

Balcony

Optional furniture

Handicap Accessible

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Guest apartment

Office room

Pets allowed

Individual A/C units

Armored door

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.