Villa te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Mostrar toda la información Contáctenos

7 Baño(s)

7 Dormitorio(s)

933 m² hab. sup.

2526 m² área del suelo

€ 4.900.000

Una villa de siete dormitorios en venta en Guadalmina Alta, recientemente reformada y situada en una parcela privada de aproximadamente 2.500m², a un minuto a pie del Real Club de Golf Guadalmina y a siete minutos en coche de Puerto Banús. La planta principal se abre a una luminosa zona de estar en planta abierta con múltiples ambientes de recepción y un comedor que conecta con una cocina contemporánea con isla central. A un lado de la entrada, una suite de dormitorio para invitados se sitúa junto a más habitaciones familiares, otro dormitorio en suite con estudio o sala de juegos, y un lavadero accesible por escalera de caracol. Al otro lado, cuatro dormitorios en suite adicionales incluyen uno con proyector y acceso a terraza, actualmente utilizado como espacio infantil. Toda la planta superior está dedicada a la suite principal, con sala de estar privada, vestidor, baño en suite y terraza privada con jacuzzi y vistas al mar.Guadalmina Alta es una de las direcciones residenciales más consolidadas de la Costa del Sol occidental — una zona tranquila y arbolada que atrae a familias que buscan amplitud, privacidad y buena conectividad durante todo el año. El Centro Comercial Guadalmina se encuentra a poca distancia a pie, San Pedro de Alcántara a un breve trayecto en coche y la playa de Playa Linda Vista a seis minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a 45 minutos. En el exterior, una terraza cubierta orientada al sur conecta con la piscina y el jacuzzi, con un gimnasio totalmente equipado y ducha a un lado. Un apartamento independiente para el personal de dos dormitorios se encuentra en el jardín. El jardín perimetral ofrece amplio espacio exterior para los niños, y la villa incluye garaje y plazas de aparcamiento adicionales. Para familias que buscan amplitud, privacidad y proximidad a un campo de golf en una zona bien comunicada de la Costa del Sol, esta es una vivienda bien planteada con mucho espacio.

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

620363

Precio

€ 4.900.000

DIRECCIÓN

29670 San Pedro de Alcantara

Superficie del terreno

2526m²

Superficie habitable

933m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Jacuzzi

Basement

Storage room

Gym

Alarm

Double glazing

Video entrance

Private terrace

Living room

Sea view

Security shutters

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Separate dining room

Optional furniture

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to schools

Guest apartment

Inside Golf Resort

Office room

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.