fbpixel
Duplex te Nueva Andalucia

Duplex te Nueva Andalucia

location Nueva Andalucia
bathroom

3 Baño(s)

bedroom

3 Dormitorio(s)

surface

135 m² hab. sup.

price

€ 850.000

Esta adosada renovada en Pinos de Aloha combina el confort moderno con el encanto mediterráneo. Ubicada en una tranquila zona residencial cerca del Aloha Golf Club, ofrece un entorno apacible, a la vez que se encuentra a poca distancia de Puerto Banús, tiendas y colegios internacionales, incluido el prestigioso Aloha College. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor bañado en luz natural, creando un ambiente acogedor. La moderna cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos de alta gama, combinando funcionalidad y estilo. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones con armarios empotrados y dos baños elegantemente acabados. Una terraza privada y un jardín ofrecen el espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre, perfectos para relajarse o recibir invitados. El adosado forma parte de una comunidad cerrada que incluye piscina y jardines paisajísticos, proporcionando un entorno seguro y agradable.
Christian Missotten

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

Christian Missotten

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

Contáctenos

Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
621179
Precio
€ 850.000
DIRECCIÓN
Nueva Andalucia
Piso
Planta baja
Superficie habitable
135m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
3
Baños
3
Terraza
Servicios +
Amenities near
Ja
Air conditioning
Ja
Fully furnished
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Marble floors
Ja
Storage room
Ja
Private terrace
Ja
Kitchen equipped
Ja
Golf view
Ja
Internet - Wi-Fi
Ja
Lift
Ja
Garden view
Ja
Pool view
Ja
Close to children playground
Ja
Close to golf
Ja
Uncovered terrace
Ja
Glass Doors
Ja
Balcony
Ja
Excellent condition
Ja
Good condition
Ja
Urban view
Ja
Close to schools
Ja
Kitchenette
Ja
Walk-in closet
Ja
Mains electricity supply
Ja
Close to restaurants
Ja
Parking included
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

Descubra todas nuestras propiedades similares

Appartement te Nueva Andalucia

€ 680.000

location 29660 Nueva Andalucia
surface 120 m²
bedrooms 3  Dormitorio(s)
bathrooms 3  Baño(s)

Appartement te Nueva Andalucia

€ 850.000

location Nueva Andalucia
surface 230 m²
bedrooms 7  Dormitorio(s)
bathrooms 7  Baño(s)

Appartement te Nueva Andalucia

€ 995.000

location 29660 Nueva Andalucia
surface 180 m²
bedrooms 4  Dormitorio(s)
bathrooms 2  Baño(s)

Appartement te Nueva Andalucia

€ 725.000

location 29660 Nueva Andalucia
surface 101 m²
bedrooms 2  Dormitorio(s)
bathrooms 2  Baño(s)

Appartement te Nueva Andalucia

€ 895.000

location Nueva Andalucia
surface 180 m²
bedrooms 4  Dormitorio(s)
bathrooms 4  Baño(s)

Para utilizar esta función debes estar registrado.

Iniciar sesión / crear una cuenta