Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

310 m² hab. sup.

1150 m² área del suelo

€ 2.495.000

Moderna villa de seis dormitorios con vistas al mar situada en Nueva Andalucía, Marbella. Situado en una zona tranquila y deseable de baja Nueva Andalucía, esta villa contemporánea totalmente reformada ofrece una mezcla única de lujo, comodidad y versatilidad. Diseñado con la vida moderna en mente, la propiedad incluye seis amplios dormitorios a través de la casa principal y una casa de huéspedes privada con una entrada independiente, ideal para los visitantes. La villa cuenta con luminosas zonas de estar de planta abierta, una cocina de alta gama, y una suite principal con un walk-in closet y baño en suite. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina climatizada de agua salada, jacuzzi, zona de gimnasio y hermosos jardines, perfectos para relajarse o entretenerse. Un nuevo piso superior y solarium en la azotea ofrecen amplias vistas al mar, mientras que el garaje cerrado y estacionamiento adicional para dos coches añade comodidad. A poca distancia a pie de tiendas locales, restaurantes y esenciales cotidianos, este hogar es igualmente adecuado como una residencia familiar elegante o una propiedad inteligente de inversión.

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

625219

Precio

€ 2.495.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie del terreno

1150m²

Superficie habitable

310m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Utility room

Fireplace

Jacuzzi

Solar panels

Guest room

Storage room

Gym

Solarium

Security entrance

Dining room

Barbeque

Guest toilet

Private terrace

Sea view

Mountain view

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Guest apartment

Ground floor patio

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.