Town House te San Roque

San Roque

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

307 m² hab. sup.

204 m² área del suelo

€ 869.000

Moderno adosado con vistas abiertas al campo de golf y al mar en primera linea al San Roque Golf Club Esta moderna vivienda adosada en excelente estado combina una arquitectura contemporánea con un diseño funcional distribuido en tres plantas. La zona de estar de planta abierta da acceso directo a una terraza orientada al oeste y al jardín privado, con impresionantes vistas al campo de golf. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de marca, presenta un diseño elegante en tonos grises y blancos y cuenta con un lavadero anexo. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite y balcón. Además, la vivienda ofrece un estudio con baño propio y una amplia azotea con vistas lejanas al mar. La urbanización cerrada dispone de una piscina comunitaria cuidada, gimnasio con sauna y buena conexión con varios campos de golf, playas y zonas comerciales. Ideal para quienes valoran el confort moderno, la tranquilidad y la cercanía a opciones de ocio. Aspectos destacados de la propiedad: > Terraza oeste con vistas al golf y azotea adicional con vistas al mar > Sótano privado con 2 plazas de garaje, amplia sala y bodega > Jardín privado y comunitario > Urbanización cerrada con piscina, gimnasio, sauna y salón comunitario > Especialmente adecuada para golfistas y familias

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en San Roque, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en San Roque, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

626232

Precio

€ 869.000

DIRECCIÓN

San Roque

Superficie del terreno

204m²

Superficie habitable

307m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Sauna

Basement

Storage room

Gym

Solarium

Double glazing

Video entrance

Brand new

Dining room

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Country view

Golf view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Panoramic view

Wine Cellar

Close to sea / beach

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.