Country House te Estepona

29680 Estepona

Mostrar toda la información Contáctenos

9 Baño(s)

9 Dormitorio(s)

595 m² hab. sup.

6000 m² área del suelo

€ 2.700.000

Una rara oportunidad para adquirir una Finca realmente excepcional ambientada en un molino de agua histórico bellamente restaurado, cuidadosamente renovado con detalles apropiados para el período y elegancia rústica intemporal. Los actuales propietarios viven en la finca así como gestionan un Hotel Boutique (con licencia). La propiedad funciona perfecta para ambos, un hogar o para dirigir un negocio. La propiedad cuenta con 8 habitaciones diseñadas individualmente y un apartamento más pequeño, cada uno lleno de carácter, vigas de madera expuestas, suelos originales y detalles arquitectónicos encantadores que combinan perfectamente con las comodidades modernas. Cada habitación tiene su propio estilo único, creando un ambiente acogedor y tranquilo en todo. Hay AC en todas las habitaciones y dos hermosas chimeneas en el gran salón comedor. Situado en una parcela grande y exuberante con un jardín bien mantenido, la ubicación ofrece paz, privacidad y belleza natural – sin embargo sigue siendo fácilmente accesible y a pocos minutos en coche de la playa o el casco antiguo de Estepona. La propiedad también incluye un establo, ofreciendo la posibilidad de mantener 3 caballos. Este edificio se puede convertir fácilmente en algo más, zona de fiesta, estudio de arte, gimnasio, etc La propiedad está muy bien mantenida y en excelente estado, total reformado hace unos años. Esta es una oportunidad llave en mano para aquellos que buscan entrar en una fantástica y encantadora casa familiar. Ya sea que usted está buscando una inversión en estilo de vida, un retiro encantador, para dirigir un negocio o una propiedad llena de historia y potencial – esta es una joya rara. De un vistazo: • molino de agua histórico, totalmente renovado y con buen gusto 2020 • Varias hermosas habitaciones en estilo rústico • Amplia parcela con jardín verde y maduro • Mesa incluida • Idílico y tranquilo entorno con un entorno impresionante • En marcha – no se necesitan reformas

Country House te Estepona intro picture 1

Ver todas las fotos

Country House te Estepona intro picture 2

Ver todas las fotos

Country House te Estepona intro picture 3

Ver todas las fotos

Country House te Estepona intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

630929

Precio

€ 2.700.000

DIRECCIÓN

29680 Estepona

Superficie del terreno

6000m²

Superficie habitable

595m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Air conditioning

Partly furnished

Fully fitted kitchen

Kitchen equipped

Mountain view

Garden view

Pool view

Close to sea / beach

Good condition

Close to town

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.