Esta villa contemporánea en venta en La Zagaleta, Benahavís, se ubica en una amplia parcela de 5.394 m² y ofrece un alto nivel de vida con vistas panorámicas al mar, al valle y a la montaña desde todos los niveles. Distribuida en tres plantas y con una superficie total construida de 958 m², la propiedad combina una arquitectura moderna con una distribución práctica y acabados de alta calidad.
Con acceso a través de un largo camino de entrada, la casa se abre a una impresionante fachada de cristal y un recibidor de doble altura con una escalera flotante que conduce al solárium en la azotea. La planta principal incluye una sala de estar formal, un comedor con capacidad para 12 personas y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, una isla central y un comedor adicional. Esta planta también incluye una sala de televisión, un despacho, una despensa, un aseo de invitados y un dormitorio de invitados con baño en suite.
Grandes ventanales de suelo a techo dan a una amplia terraza y una zona de ocio al aire libre, que cuenta con una cocina de verano totalmente equipada, un comedor al aire libre con barbacoa y una piscina rodeada de jardines y césped.
La primera planta se divide en dos alas: la suite principal, con baños para él y para ella y vestidores con vistas panorámicas, y dos suites adicionales para invitados, una de ellas con terraza privada.
La planta baja ofrece un spa y gimnasio totalmente equipados, con piscina cubierta climatizada, sauna, baño de vapor, gimnasio y vestuarios. Esta planta también incluye un amplio espacio de ocio con salón, bar y mesa de billar, así como una bodega climatizada. En esta planta también se encuentra un apartamento para el personal/invitados con cocina y baño propios.
En la azotea, un solárium ofrece un espacio privado para relajarse y disfrutar de las vistas.
La casa ofrece un garaje para 4 coches y aparcamiento para invitados con capacidad para hasta 6 vehículos.
La Zagaleta es una de las urbanizaciones cerradas más seguras y privadas de Europa, con servicios de primera clase, como seguridad 24 horas, centro ecuestre, casa club y dos campos de golf. La propiedad se encuentra a poca distancia en coche de la entrada sur, el centro ecuestre y la casa club.
Esta propiedad, impecablemente diseñada y lista para entrar a vivir, se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una villa moderna con acabados de alta calidad, privacidad y vistas panorámicas en una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
