Hermosa casa adosada en la prestigiosa comunidad de Los Jaralillos, ubicada en la codiciada zona de El Paraíso, Benahavís. Situada cerca de campos de golf, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, privacidad y excelente ubicación. Esta encantadora casa adosada cuenta con jardín privado y ofrece impresionantes vistas al mar desde varias terrazas. La planta principal dispone de una cocina totalmente equipada, amplio salón-comedor, lavadero, aseo de invitados y una amplia terraza con vistas al mar, que ofrece acceso directo al jardín privado, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta superior se encuentran tres habitaciones, una de ellas tipo estudio, ideal como despacho, sala de trabajo o dormitorio adicional. Dos de los dormitorios tienen acceso a una terraza con vistas al mar. El dormitorio principal es en suite, y esta planta cuenta además con un baño adicional y una pequeña sala de estar. La planta solárium ofrece una generosa terraza, perfecta para tomar el sol o disfrutar de las vistas panorámicas. El sótano alberga la sala de máquinas y una estancia multiusos, además de contar con acceso directo al parking, lo que aporta gran comodidad. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada, con jardines muy bien cuidados y tres piscinas comunitarias. Entre sus características adicionales destacan suelos de madera, aire acondicionado, plaza de aparcamiento y placas solares, aportando eficiencia energética y sostenibilidad. Este adosado combina a la perfección confort, privacidad y una ubicación privilegiada, siendo ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
