Villa te Benahavis

29678 Benahavis

Mostrar toda la información Contáctenos

7 Baño(s)

8 Dormitorio(s)

598 m² hab. sup.

1865 m² área del suelo

€ 4.450.000

Ubicada en la prestigiosa urbanización de El Madroñal en Benahavís, esta elegante villa ofrece la combinación perfecta de privacidad, naturaleza e impresionantes vistas panorámicas a las montañas y la costa mediterránea. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.865 m² y cuenta con 598 m² construidos distribuidos en dos niveles. La residencia principal dispone de cinco dormitorios y cuatro baños, además de un aseo de cortesía. En la planta baja se encuentran el salón, el comedor y la cocina principal con acceso directo a amplias terrazas y al jardín. Justo detrás, una práctica cocina de verano proporciona espacio adicional para cocinar y recibir invitados. Este nivel también incluye cuatro dormitorios en suite, un lavadero y una zona de almacenamiento. La planta superior está dedicada a la suite principal, que ofrece un dormitorio luminoso, un baño con bañera y ducha, vestidor y una terraza privada con vistas espectaculares. Una casa de invitados independiente añade más alojamiento, con tres dormitorios y tres baños distribuidos en dos niveles, así como zonas de estar y cocina, garantizando total privacidad para visitantes o personal. En el exterior, la villa cuenta con una atractiva piscina, varias terrazas ideales para comer al aire libre y relajarse, y un jardín paisajístico. Las instalaciones de aparcamiento incluyen garaje cerrado y dos plazas cubiertas adicionales. El Madroñal es conocido por su exclusividad, privacidad y entorno natural inigualable. A pesar de su ambiente sereno, se encuentra a poca distancia en coche de Marbella, Puerto Banús, playas, reconocidos campos de golf, colegios internacionales y servicios esenciales.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Benahavis, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Benahavis, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

645399

Precio

€ 4.450.000

DIRECCIÓN

29678 Benahavis

Superficie del terreno

1865m²

Superficie habitable

598m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Mountainside

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Guest room

Storage room

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Dining room

Security service 24h

Telephone

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Sea view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Automatic irrigation system

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Separate dining room

Open plan kitchen

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to town

Armored door

Internet - Fibre optic

Outdoor kitchen

Mains electricity supply

Mains water supply

Staff accommodation

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.