Magnifico apartamento con jardin y piscina privados, ubicada en una de las mejores zonas y mas demandadas de Estepona. ( a tan solo 5 min de San Pedro de Alc).
Urb. El paraíso, a pie de todos los servicios y campo de golf, comunidad privada que consta de piscina comunitaria y jardines.
Dicha propiedad ha sido totalmente reformada y modernizada con los mejores materiales del mercado ( alta gama, en cada una de sus estancias).
Hall de entrada amplio, con entrada al majestuoso salón -comedor, con cocina americana abierta totalmente. a el.
La cocina consta de todos los electrodomésticos de primeras marcas, y ha sido construida con isla central y gran capacidad de almacenaje.
Ideal familias. -
Salon comedor con zonas diferenciadas, en el que encontramos un baño completo para el uso de invitados.
A la derecha del hall de entrada, tenemos el dormitorio de invitados, luminoso y amplio con baño en suite, igualmente reformado.
El dormitorio principal, super moderno, ha sido dividido en 2 partes; zona baño, con ducha, y zona del lavabos independiente (el & ella).
Un enorme vestidor bien dividido, con luces y fabricado a medida.
El dormitorio principal, tiene salida directa al jardin de la vivienda igualmente que el salón de la misma.
Tenemos un gran porche cubierto, para disfrutar de BBQ, cenas de verano, y zona exterior con una magnífica piscina privada.
En el porche, tenemos un gran espacio de almacenamiento cerrado para todos los utensilios de jardin.
El apartamento consta también de una entrada directa a la vivienda, desde la calle, por la zona del jardin privado de la misma. Lo cual facilita el transporte de bolsas del supermercado etc.. .
Es un apartamento con un estilo moderno, fácil y tremendamente práctico, decorado con un magnífico gusto e ideal tanto para primera o como segunda residencia en España.
La ubicación es inmejorable, a tan solo 5 minutos de San Pedro de Alcántara, 10 min de Marbella y Estepona.
No dudes en llamarnos para cerrar visita, esta propiedad verdaderamente merece ser visitada, no te arrepentiras!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
