Villa te Sotogrande

11360 Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

337 m² hab. sup.

1599 m² área del suelo

€ 1.795.000

Elegante Villa Familiar en la Exclusiva Zona B Esta villa, recientemente renovada con un estilo sofisticado, ofrece la combinación perfecta de confort moderno y amplios espacios, ubicada en uno de los vecindarios más deseados de la Zona B. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con cinco dormitorios ensuite, incluidos dos elegantes dormitorios principales. Cada estancia ha sido diseñada con atención al detalle, priorizando la comodidad y el estilo contemporáneo. La amplia zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto se inunda de luz natural y se conecta con generosas terrazas a ambos lados de la vivienda, ideales tanto para momentos de relax como para recibir invitados. Renovada con acabados de alta calidad, esta villa combina detalles modernos con un diseño funcional, lo que la convierte en una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan un refugio tranquilo. En el exterior, los jardines paisajísticos y la piscina privada ofrecen un entorno de privacidad y descanso. Características destacadas • Cinco dormitorios ensuite, incluidos dos principales • Luminoso salón de planta abierta con comedor y cocina • Amplias terrazas a ambos lados de la villa • Piscina privada y jardines cuidados • Aire acondicionado y calefacción central • Chimenea • Sistema de riego automático • Ubicación cercana a colegios internacionales, campos de golf y de polo

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

652365

Precio

€ 1.795.000

DIRECCIÓN

11360 Sotogrande

Superficie del terreno

1599m²

Superficie habitable

337m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Air conditioning

Partly furnished

Fully fitted kitchen

Fireplace

Private terrace

Underfloor heating (throughout)

Internet - Wi-Fi

Close to sea / beach

Close to golf

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.