Bienvenido a este hermoso apartamento en planta baja y esquina, completamente amueblado, con cuatro dormitorios y tres baños, situado en el exclusivo complejo Soul Marbella Sunset. Diseñado con un toque inspirado en Ibiza, combina confort moderno, luz natural y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. El salón y comedor de planta abierta se integra con una cocina contemporánea y se abre a un jardín privado con una pequeña vista al mar, ideal para relajarse y disfrutar del ambiente mediterráneo de Marbella.
El apartamento cuenta con armarios empotrados, baños modernos, jardín privado con acceso directo, dos plazas de garaje subterráneas, trastero y seguridad las 24 horas dentro de una comunidad cerrada.
Soul Marbella Sunset, parte del prestigioso desarrollo Soul Marbella, fue creado por los reconocidos arquitectos Manuel Burgos y González & Jacobson. Los residentes disfrutan de un estilo de vida inspirado en el Mediterráneo, con acceso a cinco piscinas, incluida una espectacular piscina infinita de 300 metros, spa y centro de bienestar, gimnasio, Coffee Club, servicio de conserjería, espacios de coworking y jardines paisajísticos.
Ubicado dentro del campo de golf Santa Clara, en Marbella Este, este entorno tranquilo ofrece privacidad y exclusividad cerca de las mejores playas de arena de Marbella, clubes de playa como Nikki Beach y La Cabane, colegios internacionales, instalaciones deportivas y todas las comodidades necesarias. El encantador Casco Antiguo de Marbella y Puerto Banús se encuentran a pocos minutos en coche, completando una combinación perfecta de lujo y comodidad.
Nuestra agencia está redefiniendo la experiencia inmobiliaria con una dedicación absoluta a un servicio fluido y centrado en el cliente.
Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones: ofrecemos un viaje completo y elevado hacia la propiedad, diseñado para que cada paso sea lo más sencillo y libre de estrés posible.
Con nuestro servicio especializado de apoyo para Visados, simplificamos la reubicación internacional gestionando de forma experta los aspectos legales y administrativos para usted y su familia. Además, ofrecemos asistencia gratuita para la obtención del N.I.E., facilitando su llegada a España y ahorrándole tiempo valioso.
Entendemos que cada inversión es importante. Por eso, nuestro equipo colaborador de intermediación hipotecaria trabaja para conseguir las condiciones más competitivas adaptadas a su perfil financiero, haciendo sus sueños inmobiliarios más accesibles que nunca.
Nuestra filosofía es clara: usted trata directamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios, lo que garantiza un proceso de compra transparente y eficiente. También ofrecemos asesoramiento jurídico gratuito para proteger su inversión y sus intereses en todo momento.
Tendrá acceso exclusivo a propiedades premium gracias a nuestros agentes dedicados, con un profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades fuera de mercado. No se trata solo de encontrar una propiedad, sino de crear una experiencia personalizada que se adapte a su estilo de vida y visión a largo plazo.
No solo vendemos propiedades — le ayudamos a construir su futuro, con cuidado, claridad y confianza.
¡Permítanos moverle!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
