La villa ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con grandes mamparas de cristal en todas partes. Esto crea una sensación de apertura y conexión entre los espacios interiores y exteriores. El interior ha sido diseñado para transmitir una sensación de serenidad y calma, mientras que el exterior se caracteriza por el uso de la madera y la piedra como materiales de construcción principales.
La distribución está meticulosamente planificada, equilibrando hábilmente las zonas de privacidad y de entretenimiento.
Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos por la amplia sala de estar y la cocina, que conectan a la perfección con las amplias terrazas y el jardín. La propiedad cuenta con una cocina de generosas proporciones, acabada en elegante madera clara, que da a las zonas comunes del salón y el comedor. Esta planta también ofrece un dormitorio privado para invitados con baño y acceso a su propia terraza privada.
La propiedad cuenta con tres dormitorios en la planta baja. La propiedad incluye dos dormitorios de invitados, ambos con baño en suite y acceso a una terraza en la primera planta. El dormitorio principal es una suite espaciosa con un diseño sereno, vestidor y baño principal con ducha de efecto lluvia y bañera.
El sótano ha sido generosamente diseñado para promover el cuidado personal y la tranquilidad. Si desea darse un capricho, tiene a su disposición la zona de spa, y hay un gimnasio para aquellos que prefieren hacer ejercicio. Para los que prefieren una copa de vino, hay una sala de vinos.
Además, la propiedad incluye una oficina, una sala de juegos y un dormitorio de invitados con baño, que ofrece privacidad y comodidad. Este dormitorio da acceso al jardín y a la zona de la piscina, lo que mejora la funcionalidad y el atractivo de la propiedad.
Las zonas exteriores incluyen jardines bien cuidados y una zona de piscina con salón, comedor y cocina al aire libre.
La propiedad ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer la combinación perfecta de estética excepcional, distribución social abierta, privacidad y serenidad.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
