Elegante apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en Jardines de las Lagunas, Mijas Costa
Este hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en el codiciado complejo Jardines de las Lagunas, en el corazón de Las Lagunas de Mijas, una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la Costa del Sol. Con 115 m² de espacio interior y una terraza privada de 37 m², la vivienda combina un diseño mediterráneo moderno con confort y funcionalidad, lo que la convierte en una opción ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad.
El corazón del apartamento es la cocina de concepto abierto, que fluye de manera natural hacia el luminoso salón-comedor. Grandes puertas correderas de cristal se abren a la espaciosa terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o aprovechar el sol mediterráneo. Los interiores son luminosos, aireados y están diseñados para una vida costera moderna, combinando tonos neutros con acabados de alta calidad.
El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y baño en suite privado, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a un segundo baño completamente equipado. Ambos baños disponen de acceso al balcón y también de calefacción por suelo radiante, un detalle pensado para aportar confort y calidez durante todo el año.
Los residentes de Jardines de las Lagunas disfrutan de una amplia gama de servicios comunitarios, incluyendo una piscina estilo resort, jardines paisajísticos, gimnasio totalmente equipado y sauna, así como una zona de juegos infantiles. El complejo cerrado también dispone de cámaras de seguridad 24 horas, lo que proporciona tranquilidad tanto a familias como a residentes e inversores.
La ubicación es otra de sus grandes ventajas. Con acceso directo a la autovía A7, este apartamento se encuentra a:
5 minutos del centro de Fuengirola y de sus playas
20 minutos del Aeropuerto de Málaga
25 minutos de Marbella
Cerca de colegios internacionales, supermercados, restaurantes y todos los servicios esenciales.
Aumentando aún más su atractivo, el cercano Gran Parque de la Costa del Sol, un parque verde de 350.000 m² con instalaciones de ocio y deportivas, está a solo un corto paseo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre naturaleza, recreación y vida moderna.
Por su ubicación privilegiada, diseño moderno, amplia terraza y servicios de alta calidad, este apartamento en Jardines de las Lagunas II representa una oportunidad excepcional en la Costa del Sol. Perfecto como residencia vacacional, hogar permanente o propiedad de inversión, ofrece tanto confort como valor a largo plazo.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
