Apartment te Sotogrande

11310 Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

241 m² hab. sup.

136 m² área del suelo

€ 870.000

Bienvenido a este lujoso apartamento en planta baja orientado al sur en el exclusivo complejo Ribera del Marlin, situado en el corazón del Puerto Deportivo de Sotogrande. Con un diseño que ofrece amplitud, luminosidad y privacidad, esta propiedad destaca como una de las más atractivas dentro de este prestigioso residencial. Comunidad y Servicios: Ribera del Marlin es reconocido por sus instalaciones de primer nivel, que incluyen la única piscina cubierta de gran tamaño en el Puerto Deportivo de Sotogrande, cuatro piscinas exteriores, un gimnasio completamente equipado y una elegante zona de spa. Los jardines están cuidadosamente diseñados y la urbanización cuenta con conserjería y seguridad 24 horas, garantizando comodidad y tranquilidad para todos los residentes. Características de la Propiedad: Este amplio apartamento en esquina, situado en planta baja, ofrece: Tres dormitorios espaciosos, cada uno con su moderno baño en suite y armarios empotrados. Un luminoso salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a las zonas exteriores. Una cocina de alta calidad totalmente equipada, junto con un lavadero/cuarto de servicio independiente. Un aseo de invitados para mayor comodidad. Amplias terrazas privadas con acceso directo a las hermosas zonas comunes ajardinadas, ideales para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Al ser una vivienda en esquina, disfruta de mayor luz natural, privacidad reforzada y áreas exteriores ampliadas que la diferencian de los apartamentos estándar. Entre las comodidades adicionales se incluyen suelo radiante en los baños, aire acondicionado, un trastero privado y dos plazas de aparcamiento subterráneo. El apartamento se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Ubicación: Los residentes disfrutan de acceso directo a la Marina, rodeada de una amplia variedad de restaurantes, boutiques y amarres. La playa, el Club Marítimo de Sotogrande y reconocidos clubes deportivos se encuentran a poca distancia a pie, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas costeras de lujo.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

664478

Precio

€ 870.000

DIRECCIÓN

11310 Sotogrande

Piso

Planta baja

Superficie del terreno

136m²

Superficie habitable

241m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Sauna

Gym

Alarm

Security entrance

Double glazing

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Indoor pool

Smart home system

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Beach Side

Doorman

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Turkish bath

Close to shops

Close to town

Close to port

Inside Golf Resort

Internet - Fibre optic

Concierge Service

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.