Descubre este impresionante apartamento totalmente renovado en Urbanización Las Colinas de Marbella 2, enclavado dentro del prestigioso La Quinta Golf Resort en Benahavís, en la soleada Costa del Sol —una comunidad cerrada de lujo famosa por su seguridad 24 horas, diseño de baja densidad con solo 56 apartamentos en siete bloques, y vistas panorámicas impresionantes sobre los campos de golf cuidados, el mar Mediterráneo y la majestuosa montaña de La Concha—. Este enclave exclusivo ofrece un estilo de vida resort, a minutos de servicios de primer nivel: un corto trayecto al glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús (10 minutos), las boutiques y gastronomía upscale de Marbella, colegios internacionales como Swans, y la A-7 para fácil acceso al aeropuerto de Málaga. Rodeado de exuberantes jardines tropicales y senderos de senderismo en Sierra Bermeja, es perfecto para aficionados al golf y quienes buscan tranquilidad entre más de 300 días soleados al año en una de las zonas más codiciadas de Benahavís.
Con 90 m² de espacio meticulosamente rediseñado en la primera planta (sin ascensor, posición interior para mayor privacidad), esta joya con orientación este ha sido completamente reformada este año: nuevos sistemas eléctricos y de fontanería, unidades de aire acondicionado de vanguardia, suelos de resina elegantes en toda la vivienda, ventanas plegables innovadoras para flujo indoor-outdoor seamless, encimeras y fregadero de mármol premium en la cocina, y nuevas ventanas de aluminio que mejoran la eficiencia energética y la luz natural. La distribución incluye dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños modernos, un luminoso salón-comedor con vistas al mar desde la ventana y una entrada privada que añade exclusividad. Sal a la hermosa piscina comunitaria, ofreciendo vistas espectaculares al campo de golf y al mar —ideal para relax o entretener—.
Los residentes disfrutan de jardines impecablemente mantenidos y las instalaciones upscale del resort, fomentando un ambiente sofisticado pero relajado. Esta propiedad llave en mano, lista para ocupación inmediata, combina elegancia contemporánea con fuerte potencial de inversión en un mercado próspero. Contáctanos hoy para concertar una visita.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
