Ubicado en una tranquila zona residencial de La Quinta, este exquisito apartamento de tres dormitorios, renovado con gran esmero, combina elegancia contemporánea con comodidad y vistas panorámicas. A solo unos minutos del reconocido La Quinta Golf Club, así como de un spa de 5 estrellas y un moderno centro de fitness, ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Reformado con una atención impecable al detalle, la vivienda presenta un diseño diáfano y luminoso con áreas diferenciadas para relajarse, comer y socializar. La cocina está totalmente equipada y cuenta con detalles en roble y una isla central, conectando perfectamente con una amplia terraza. Desde aquí se pueden disfrutar de vistas impresionantes al campo de golf y su lago, a la montaña La Concha y al mar Mediterráneo.
El dormitorio principal dispone de acceso directo a la terraza y espectaculares vistas al mar, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con baños en suite. Un aseo de invitados y un discreto lavadero aportan mayor funcionalidad al día a día.
Construido con materiales de alta calidad y acabados modernos, la propiedad incluye aire acondicionado central, calefacción por suelo radiante en los baños, una barbacoa integrada con frigorífico en la terraza, sistema eléctrico de entrada y un aparcamiento privado.
De bajo mantenimiento y perfecto para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad y la belleza natural, esta residencia es ideal para amantes del golf o para aquellos que buscan una vida elevada en un entorno sereno. Los muebles están disponibles mediante negociación separada.
NUESTRA AGENCIA ESTÁ REDEFINIENDO LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA CON UNA DEDICACIÓN A UN SERVICIO FLUIDO Y CENTRADO EN EL CLIENTE.
Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones: ofrecemos un viaje completo y elevado hacia la propiedad, diseñado para que cada paso sea lo más suave y libre de estrés posible.
Con nuestro soporte especializado en visados, simplificamos la reubicación internacional gestionando de forma experta los trámites legales y administrativos para usted y su familia. Para facilitar aún más su llegada a España, también ofrecemos asistencia gratuita para obtener el N.I.E., eliminando obstáculos burocráticos y ahorrándole tiempo.
Sabemos que cada inversión es importante. Por eso, nuestro equipo colaborador de brokers hipotecarios trabaja incansablemente para asegurar las condiciones más competitivas adaptadas a su perfil financiero, haciendo sus objetivos inmobiliarios más accesibles que nunca.
Nuestro enfoque es claro y directo: tratará exclusivamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y eficiente. Además, proporcionamos orientación legal gratuita para proteger su inversión y asegurar sus intereses en todo momento.
Disfrutará de acceso exclusivo a propiedades premium, ofrecidas por nuestros agentes que poseen profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades fuera de mercado. No se trata solo de encontrar una propiedad: se trata de crear una experiencia personalizada que se adapte a su estilo de vida y visión a largo plazo.
No solo vendemos propiedades: le ayudamos a construir su futuro, con cuidado, claridad y confianza.
¡PERMITA QUE LE MOVAMOS!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
