Impresionante ático dúplex con vistas de 360 grados.
Este excepcional ático dúplex se encuentra en lo más alto del valle de La Cala, ofreciendo una combinación única de privacidad, amplitud y vistas espectaculares en todas las direcciones. Situado en una posición elevada, la vivienda cuenta con varias terrazas amplias, incluida una gran terraza principal conectada directamente con el salón y el dormitorio principal, además de una piscina de inmersión ideal para relajarse.
La terraza solárium ofrece auténticas vistas panorámicas de 360 grados, con una perspectiva incomparable sobre el campo de golf Calanova, el mar Mediterráneo y las montañas que rodean la zona.
En el interior, la propiedad destaca por sus espacios luminosos, modernos y con un diseño de planta abierta. Dispone de dos dormitorios y dos baños, incluido un cómodo dormitorio principal con baño en suite. El dormitorio de invitados cuenta con su propia terraza privada orientada hacia las montañas de Mijas.
La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad de la marca NEFF, complementa el diseño contemporáneo. Además, características prácticas como dos amplias plazas de aparcamiento y un trastero de buen tamaño aportan comodidad a la vida diaria. El ascensor privado, accesible únicamente con llave, le lleva directamente hasta la puerta del ático, ofreciendo un acceso exclusivo y seguro poco habitual.
Construido en 2022, **One Heights** es conocido por su alta calidad de construcción y sus excelentes instalaciones. Los residentes disfrutan de una gran piscina infinita de agua salada, un completo club de bienestar con gimnasio, piscina interior climatizada y sauna seca y de vapor.
La comunidad es activa y acogedora, con eventos sociales regulares para quienes deseen participar. Entre las instalaciones adicionales se incluyen una sala social con terraza, una sala de reuniones con mesa de conferencias y un simulador de golf.
Ubicado dentro de una urbanización cerrada con servicio completo de conserjería, este ático ofrece un estilo de vida premium con confort, seguridad y vistas excepcionales—una vivienda sobresaliente en una de las urbanizaciones más cotizadas de La Cala.
Una auténtica joya para quienes disfrutan de una vida cómoda en la Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
