Situado en un exclusivo complejo residencial en primera línea de playa en Estepona, este magnífico apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, completamente reformado, ofrece una combinación excepcional de sofisticación, confort y estilo de vida mediterráneo. Con impresionantes vistas al mar, 203 m² de extraordinarias terrazas exteriores y características privadas de bienestar, esta vivienda está diseñada para quienes desean disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Ubicada en una urbanización segura en primera línea de playa, la propiedad goza de acceso directo al mar, exuberantes jardines comunitarios y un entorno tranquilo a pocos pasos del paseo marítimo. La orientación sur garantiza luz solar durante todo el día, realzando tanto los interiores como las amplias zonas exteriores.
En el interior, el apartamento presenta un luminoso diseño de planta abierta, una elegante cocina totalmente equipada y un acogedor salón con chimenea. Recientemente renovada, la vivienda combina acabados modernos con elementos de diseño cálidos y acogedores. Los grandes ventanales y el acceso directo a las terrazas crean una transición perfecta entre el interior y el exterior.
Las zonas exteriores son el verdadero punto fuerte de la propiedad. El inmenso espacio de terraza incluye una terraza cubierta, una terraza privada y un impresionante solárium, ofreciendo múltiples áreas para descansar, comer y disfrutar con invitados. Desde tranquilas mañanas hasta veladas inolvidables, el Mediterráneo siempre está presente. El jacuzzi privado añade un toque de lujo tipo spa, mientras que un encantador patio crea un rincón íntimo adicional para el relax.
La propiedad también dispone de un trastero, ideal para guardar artículos de playa, material deportivo o pertenencias personales.
Los tres dormitorios son amplios, llenos de luz natural y con acceso a la terraza. Los tres baños modernos han sido renovados con esmero y complementan el estilo contemporáneo de la vivienda. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento, plaza de garaje subterránea y ascensor.
Los residentes disfrutan de una espectacular piscina comunitaria, jardines cuidadosamente mantenidos y seguridad las 24 horas, lo que garantiza total tranquilidad. Los servicios esenciales, restaurantes y clubes de playa están fácilmente accesibles, combinando a la perfección comodidad y lujo.
Con 154 m² de espacio interior y 203 m² de excepcionales terrazas, este apartamento en primera línea de playa ofrece una de las mejores experiencias de vida al aire libre de la costa.
Una oportunidad única para adquirir un oasis mediterráneo contemporáneo, con vistas al mar, jacuzzi, solárium y una vida frente al mar sin igual.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
