Este excepcional apartamento en planta baja, situado en primera línea de playa, ofrece una oportunidad única de vivir a escasos pasos del Mediterráneo en una de las urbanizaciones costeras más codiciadas de Estepona. Recientemente renovada con un estándar sobresaliente, la propiedad combina la elegancia moderna con una atmósfera serena junto al mar, todo dentro de una comunidad privada y segura.
Con 130 m² de espacio interior y una generosa terraza de 42 m², el apartamento está diseñado tanto para el relax como para disfrutar de una vida costera refinada. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completamente renovados, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor y un lujoso baño en suite. Desde aquí, así como desde las principales zonas de estar, se accede directamente a la terraza privada y al jardín, donde las tranquilas vistas al mar crean un entorno exclusivo y apacible.
En el interior, la luminosa zona de estar de planta abierta ofrece un ambiente elegante y acogedor, realzado por una chimenea contemporánea y acabados de alta calidad en toda la vivienda. La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño moderno, complementando perfectamente la estética sofisticada del hogar. Entre los detalles de calidad destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y doble acristalamiento.
La orientación suroeste garantiza abundante luz natural, tardes cálidas y espectaculares puestas de sol sobre el mar y la piscina. El acceso directo desde la terraza a los impecables jardines comunitarios realza el estilo de vida interior-exterior que define el vivir mediterráneo.
La urbanización cerrada ofrece una gran piscina, jardines cuidadosamente mantenidos, aparcamiento subterráneo, aparcamiento comunitario y seguridad total.
Perfectamente ubicado en primera línea de playa y a solo minutos del vibrante centro de Estepona, restaurantes, tiendas, campos de golf y el pintoresco paseo marítimo, este hogar ofrece tanto tranquilidad como comodidad.
Un apartamento en planta baja, completamente renovado, en primera línea de playa, con vistas al mar, jardín privado y una suite principal con vestidor: lo mejor del lujo residencial en Estepona.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
