Este excepcional apartamento de lujo ofrece una atractiva combinación de sofisticación y confort, ideal para quienes buscan un estilo de vida elegante en la Costa del Sol. Con generosas proporciones y espacios bellamente diseñados, esta vivienda es perfecta tanto para disfrutar de momentos tranquilos como para celebrar animadas reuniones. La amplia terraza privada y las impresionantes vistas a la montaña crean una atmósfera serena, mientras que la proximidad a servicios, campos de golf y la playa garantiza una vida vibrante y cómoda.
El apartamento dispone de dos amplios dormitorios y tres modernos baños, todos acabados con los más altos estándares. La superficie interior es de 155 m², complementada por una espectacular terraza de 96 m², que ofrece un amplio espacio para el descanso y el entretenimiento. El salón es luminoso y espacioso, con acceso directo a la terraza privada, e incluye doble acristalamiento y armarios empotrados para mayor confort y funcionalidad. La propiedad ha sido recientemente renovada y se presenta en excelente estado, reflejando un firme compromiso con la calidad y el estilo.
Los residentes disfrutan de magníficas zonas comunes, que incluyen una piscina y jardines cuidadosamente mantenidos, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura. El edificio cuenta con ascensor y garaje privado, garantizando comodidad y tranquilidad. La seguridad es prioritaria, con servicio de vigilancia 24 horas, sistema de alarma, persianas de seguridad y entrada controlada.
Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado, sistema domótico, solárium y terraza cubierta, que mejoran aún más la experiencia de vida. El apartamento goza de una ubicación ideal cerca de colegios, el mar y prestigiosos campos de golf, lo que lo convierte en una opción excelente para familias, profesionales o cualquier persona que busque una vida lujosa y sin preocupaciones en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Se trata de una exclusiva oportunidad en régimen de sole agency que no deben dejar pasar los compradores más exigentes.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
