House te Estepona

29680 Estepona

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

189 m² hab. sup.

40 m² área del suelo

€ 360.000

Acogedora Casa Adosada Amueblada en Las Lomas, Estepona – Terraza en la Azotea, Posibilidad de Estudio, Piscina Comunitaria y Paneles Solares Entre en esta cálida y luminosa casa adosada en la tranquila urbanización Las Lomas, situada en la codiciada zona de Selwo en Estepona, Costa del Sol. Esta vivienda de varios niveles, con 189 m² construidos, se vende completamente amueblada y lista para habitar, ofreciendo espacios flexibles y todo el encanto del estilo de vida mediterráneo. Rodeada de vegetación exuberante y cerca del zoo Selwo Aventura, el campo de golf La Resina y playas vírgenes, está a solo 10 minutos en coche del encantador centro de Estepona y 15 minutos del glamuroso Puerto Banús – ideal para familias, vacaciones o inversión con alto potencial de alquiler. Planta Baja: Cuenta con un gran sofá cama y tomas de agua, perfecta para convertir en un estudio independiente para invitados o alquiler. Primera Planta: Dispone de un amplio salón con otro sofá cama, dormitorio principal con cama grande y armarios empotrados, más una cocina que se puede abrir para un diseño más espacioso. Planta Azotea: Incluye un dormitorio privado con dos camas individuales y una terraza soleada con zonas de sombra y macetas – el lugar ideal para comidas al aire libre, lectura o reuniones con amigos. Paneles solares ecológicos que reducen notablemente el gasto eléctrico, aprovechando el sol generoso de Estepona, con una excelente calificación energética (consumo: 45 kWh/m²/año; emisiones: 8 kg CO₂/m²/año). Disfrute de confort todo el año con aire acondicionado, trastero, terrazas y balcones, y acceso a una piscina comunitaria serena – sin aglomeraciones, perfecta para refrescarse. ¡Precio: 360.000 € – una oportunidad fantástica en esta comunidad serena y bien conectada, con fácil acceso a servicios, colegios y ocio!

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

674817

Precio

€ 360.000

DIRECCIÓN

29680 Estepona

Superficie del terreno

40m²

Superficie habitable

189m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Solar panels

Alarm

Double glazing

Barbecue

Private terrace

Sea view

Country view

Mountain view

Bars

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Balcony

Excellent condition

Close to town

Close to schools

Ground floor patio

Porcelain floors

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.