Exclusivo Apartamento con Vistas Panorámicas al Mar, la Montaña La Concha y la Nueva Milla de Oro en El Paraíso, Estepona – Costa del Sol
Disfrute de este apartamento excepcional con impresionantes vistas panorámicas al reluciente Mar Mediterráneo, la majestuosa montaña La Concha y la glamurosa Nueva Milla de Oro, todo desde su posición privilegiada en la exclusiva urbanización El Paraíso – un enclave sereno en las colinas de Estepona Este famoso por sus residencias de lujo, exuberantes jardines subtropicales y proximidad a campos de golf de primer nivel como El Paraíso Golf Club y Atalaya Golf & Country Club, a un corto paseo de playas vírgenes, gastronomía selecta, pistas de tenis y boutiques a lo largo de la franja costera entre el encantador centro de Estepona (a 5 minutos en coche) y el animado puerto deportivo de Puerto Banús (a 10 minutos), con fácil acceso al Aeropuerto de Málaga (45 minutos) para una conectividad sin esfuerzo.
Con una generosa superficie habitable complementada por una terraza acristalada de 28 m² que inunda el espacio de luz natural gracias a su orientación ideal al sur y este, esta propiedad ofrece una distribución cómoda con dos amplios dormitorios equipados con numerosos armarios empotrados para un almacenamiento óptimo, dos baños modernos, una luminosa zona de estar diáfana perfecta para el relax o reuniones, aire acondicionado por conductos con controles independientes para un confort personalizado y espacios exteriores adicionales como terraza y balcón para saborear plenamente las vistas espectaculares. El complejo residencial cerrado cuenta con piscina comunitaria y zonas comunes meticulosamente mantenidas rodeadas de paisajes pintorescos, mientras que el apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneo – una grande (4,5 × 5,5 m) y una estándar – más un trastero de 6 m², convirtiéndolo en una opción ideal para una inversión lujosa, escapada vacacional o residencia permanente en la soleada costa mediterránea.
¡Precio: 579.000 € – una oportunidad única en esta ubicación codiciada que combina tranquilidad, prestigio y comodidad!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
