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Villa te Benahavis

Villa te Benahavis

location 29679 Benahavis
bathroom

9 Baño(s)

bedroom

9 Dormitorio(s)

surface

1158 m² hab. sup.

ground surface

3560 m² área del suelo

price

€ 8.900.000

Barnes Marbella presenta esta magnífica villa de 9 dormitorios en La Reserva del Alcuzcuz, una urbanización cerrada muy solicitada situada en calles tranquilas y familiares, con pisos, villas y parcelas edificables en un entorno frondoso en la carretera de Benahavís. El 70% del término municipal de Benahavís ha sido declarado «zona de importancia medioambiental». Otra ventaja de esta magnífica región es su microclima, proporcionado por la Serranía de Ronda y la Sierra de las Nieves, Reserva de la Biosfera de la UNESCO. Enclavado en las colinas al norte del club de campo y golf Los Arqueros, el complejo goza de impresionantes vistas panorámicas sobre un entorno pintoresco, el mar Mediterráneo y la costa africana. Goza de una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza idílica y a un corto trayecto en coche de la costa y del legendario Todos los servicios están cerca: bancos, supermercados, restaurantes, tiendas, cafeterías, así como algunos de los mejores campos de golf y clubes de tenis de la región. La Reserva del Alcuzcuz se encuentra justo enfrente de la entrada a La Heredia, una representación ideal de un bonito pueblo mediterráneo con una gran variedad de comercios y servicios locales, incluyendo un bistró-bar, una sholandesa y una carnicería artesanal. Los servicios de San Pedro de Alcántara están a 5 minutos, al igual que las playas con Bandera Azul y las lujosas instalaciones de Puerto Banús, el Valle del Golf de Nueva Andalucía y Marbella-10. Los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar están a menos de una hora. Rodeada de propiedades de lujo y una vegetación similar a la de Benahavís, esta espectacular villa de 1158 m² se encuentra en una amplia parcela de 3560 m². Esta impresionante casa cumple con los estándares modernos, ofreciendo respeto por el medio ambiente, tranquilidad, privacidad y lujo. Goza de magníficas vistas al campo de golf de Los Arqueros, a las exuberantes colinas y a las montañas cubiertas de pinos mediterráneos, así como impresionantes vistas panorámicas de la costa y el mar, llegando incluso a África. Esta elegante obra maestra arquitectónica, con detalles refinados, consta de planta baja, primer piso y sótano. Impresiona con sus amplios y luminosos salones y comedores, una moderna y elegante cocina totalmente equipada, terrazas de 298 m², 9 suites con baño privado, bodega y sala de juegos. Además de las zonas de estar, recepción y entretenimiento, esta casa también cuenta con lavandería, trastero, vestidor, dos aseos para invitados y un baño completo para el personal de limpieza. Las puertas de cristal y los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde toda la casa. Las estancias se abren a magníficas terrazas, un jardín subtropical con exuberante césped, zonas ajardinadas y una terraza solárium. Una impresionante piscina de 12 x 6 metros con sistema de filtración de sal marina le invita a refrescarse en los días calurosos o a celebrar fiestas memorables durante todo el año. La región de Marbella es famosa por su clima, considerado el mejor de la Europa continental, y su piscina está climatizada. Un pabellón acristalado y una zona de relax complementan una cocina totalmente equipada, ideal para barbacoas y cenas al aire libre. Un garaje privado tiene capacidad para cuatro coches de su elección. Esta villa contemporánea de alta gama encarna el arte de la vida de lujo y se ofrece a la venta con numerosas comodidades, como ascensor, suelos de parquet, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa, armarios empotrados, iluminación LED y mucho más. La paleta de colores neutros crea una atmósfera verdaderamente tranquila. Lo ultramoderno y lo relajante se fusionan a la perfección en esta propiedad de lujo, combinando a la perfección la elegancia mediterránea y la funcionalidad.
Christian Missotten

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
680358
Precio
€ 8.900.000
DIRECCIÓN
29679 Benahavis
Superficie del terreno
3560m²
Superficie habitable
1158m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
9
Baños
9
Servicios +
Mountainside
Ja
Air conditioning
Ja
Fully furnished
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Fireplace
Ja
Basement
Ja
Guest room
Ja
Storage room
Ja
Gym
Ja
Alarm
Ja
Security entrance
Ja
Dining room
Ja
Barbecue
Ja
Guest toilet
Ja
Living room
Ja
Sea view
Ja
Smart home system
Ja
Laundry room
Ja
Covered terrace
Ja
Gated community
Ja
Lift
Ja
Garden view
Ja
Pool view
Ja
Panoramic view
Ja
Cinema room
Ja
Underfloor heating (bathrooms)
Ja
Wine Cellar
Ja
Close to sea / beach
Ja
Games Room
Ja
Separate dining room
Ja
Balcony
Ja
Excellent condition
Ja
Close to town
Ja
Guest apartment
Ja
Office room
Ja
Pets allowed
Ja
Kitchenette
Ja
Walk-in closet
Ja
Outdoor kitchen
Ja
Mature gardens
Ja
Staff accommodation
Ja
Private mooring
Ja
Geothermal heat pump system
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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