Apartment te Nueva Andalucia

29602 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

2 Dormitorio(s)

230 m² hab. sup.

€ 890.000

Este hermoso apartamento reformado se encuentra en la prestigiosa comunidad Alcores del Golf en Marbella prestigioso Valle del Golf. Situado en un complejo cerrado, la propiedad goza de un entorno de golf de primera línea con impresionantes vistas al mar, lago y golf; una posición privilegiada cerca del campo de golf, Puerto Banús, escuelas y una urbanización bien establecida. orientada al suroeste y llena de luz natural, la propiedad ofrece dos dormitorios, tres baños, espacios interiores generosos complementados con grandes terrazas, ideales para la vivienda interior relajada. Acabado con un alto estándar, cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados, una cocina totalmente equipada y se vende totalmente amueblada para el confort inmediato. Otras características incluyen aire acondicionado frío y caliente, chimenea, terrazas cubiertas y abiertas, TV vía satélite y buena accesibilidad. Los residentes se benefician de jardines comunitarios muy bien mantenidos, piscina comunitaria, estacionamiento subterráneo, trastero y excelente seguridad dentro de un desarrollo cerrado que ofrece persianas eléctricas, video intercomunicador, recepción 24 horas y seguridad.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

680523

Precio

€ 890.000

DIRECCIÓN

29602 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

230m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Fireplace

Marble floors

Storage room

Security entrance

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Sea view

Mountain view

Golf view

Underfloor heating (throughout)

Security shutters

24h Service

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Open plan kitchen

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Lake view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.