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Villa te Marbella East

Villa te Marbella East

location Marbella East
bathroom

6 Baño(s)

bedroom

6 Dormitorio(s)

surface

750 m² hab. sup.

ground surface

1500 m² área del suelo

price

€ 11.950.000

Villa Marea encarna la esencia del lujo moderno en la Costa del Sol. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Marbella, esta extraordinaria propiedad junto a la playa destaca por su diseño contemporáneo, tecnología de vanguardia y ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida inigualable en un entorno de total privacidad, lujo y confort. Desde el primer momento, la villa impresiona con un elegante vestíbulo de entrada que conduce a un amplio salón de planta abierta, centrado en una chimenea minimalista de diseño. La distribución fluye de manera natural hacia el comedor y una cocina de última generación, totalmente equipada y con acceso directo a una gran terraza con espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la zona de la piscina. En esta misma planta, se encuentra un dormitorio de generosas dimensiones con baño en suite, una moderna oficina con techo de doble altura que realza la sensación de amplitud y luz, así como un aseo de cortesía. La primera planta alberga cuatro dormitorios, todos con baño en suite y vistas al mar. El dormitorio principal, en particular, destaca por su amplitud, diseño vanguardista y abundante luz natural. La estancia cuenta con un gran vestidor, terraza y un espacioso baño en suite con increíbles vistas al mar y acceso a otra terraza. Además, dispone de una hermosa chimenea. La impresionante azotea está diseñada como una exclusiva zona chill-out con jacuzzi, desde donde se pueden disfrutar vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la costa africana, perfectamente conectada mediante un ascensor privado que comunica todas las plantas. La planta inferior ofrece un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos, un dormitorio adicional con baño, una sala polivalente ideal como gimnasio, spa, cine o sala de juegos, lavandería, trastero y sala de máquinas. Todos los espacios han sido diseñados con los más altos estándares de calidad y confort. La arquitectura de Villa Marea es audaz y futurista, con líneas limpias, grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural, techos altos y una cuidada selección de materiales y acabados. La propiedad está equipada con suelo radiante, un completo sistema de domótica, aire acondicionado por zonas y seguridad las 24 horas. Además, ofrece acceso casi directo a la playa, un privilegio al alcance de muy pocos. Situada en una de las urbanizaciones cerradas más prestigiosas de Marbella Este, Villa Marea ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad y accesibilidad. Los residentes disfrutan de la proximidad al emblemático Hotel Los Monteros y su reconocido club de playa La Cabane, así como a campos de golf de primer nivel, restaurantes de alta cocina y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y sofisticada. En resumen, Villa Marea es la máxima expresión del lujo: una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia única junto al mar, con todas las comodidades modernas, un diseño impresionante y una ubicación inmejorable en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Esta es una oportunidad única para vivir en una residencia exclusiva en el corazón de Marbella. Aspectos destacados de la propiedad A poca distancia a pie del club de playa La Cabane, Hotel Los Monteros, golf y restaurantes de alta cocina Diseño contemporáneo y audaz con líneas limpias, grandes ventanales y arquitectura vanguardista Azotea chill-out con jacuzzi y vistas panorámicas al mar, Gibraltar y África Espacios de vida de planta abierta con chimenea de diseño y acceso directo a la terraza con vistas al mar Cinco amplios dormitorios con baños en suite, incluyendo un principal orientado al mar con chimenea Ascensor privado, garaje para cinco coches, gimnasio, spa, sala de cine y alojamiento independiente para invitados o personal Tecnología inteligente, suelo radiante, aire acondicionado por zonas y acceso fácil a la playa Villa junto al mar en Los Monteros, la urbanización cerrada más exclusiva y segura de Marbella Lista completa de características destacadas A estrenar Aire acondicionado Alarma Almacén Ascensor Bodega Buen estado Calefacción central Chimenea Cocina totalmente equipada Cristal doble Entrada de seguridad Excelente estado Gimnasio Jacuzzi Lado Playa Lavadero Muebles opcionales Riego automático Sala de cine Sala de juegos Salón Sauna Servicio de seguridad 24h Sistema domótico Solarium Suelo radiante (baños) Suelo radiante (parcial) Suelo radiante (toda la casa) Sótano Trastero Vistas a la montaña Vistas a la piscina Vistas al jardín Vistas al mar Vistas panorámicas Vistas parciales al mar
Christian Missotten

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
681685
Precio
€ 11.950.000
DIRECCIÓN
Marbella East
Superficie del terreno
1500m²
Superficie habitable
750m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
6
Baños
6
Servicios +
Fireplace
Ja
Sauna
Ja
Gym
Ja
Brand new
Ja
Mountain view
Ja
Lift
Ja
Close to sea / beach
Ja
Close to golf
Ja
SPA
Ja
Close to town
Ja
Close to port
Ja
Close to schools
Ja
Partial sea views
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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