Bienvenido a este precioso apartamento reformado de 3 dormitorios en La Quinta, Benahavís, que ofrece confort contemporáneo, vistas panorámicas a la montaña y un entorno tranquilo en uno de los destinos de golf más codiciados de la Costa del Sol. Situado en la consolidada comunidad residencial El Mirador II, la propiedad cuenta con 86 m² de elegante espacio interior, tres dormitorios, dos baños modernos y una terraza privada de 24 m². Su posición elevada ofrece impresionantes vistas a las montañas circundantes con destellos del mar Mediterráneo, creando un hogar acogedor para vivir todo el año o disfrutar de relajadas vacaciones cerca de Marbella.
El luminoso interior, diseñado con mucho cuidado, combina acabados modernos con un ambiente cómodo y acogedor. El amplio salón-comedor se beneficia de abundante luz natural y conecta perfectamente con la terraza, creando una experiencia de vida interior-exterior sin esfuerzo. Los tres dormitorios, de generosas dimensiones, ofrecen un excelente alojamiento para la familia y los invitados, mientras que el dormitorio principal cuenta con un baño en suite privado y acceso directo a la terraza. Dos baños contemporáneos completan la práctica distribución, haciendo que la propiedad sea igualmente adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
La amplia terraza privada es uno de los rasgos más destacados del apartamento, ofreciendo un entorno ideal para comer al aire libre, tomar un café por la mañana o disfrutar de las veladas al atardecer mientras se contemplan panorámicas vistas a la montaña y vistas parciales al mar. Los residentes de El Mirador II en La Quinta también se benefician de unas zonas comunes impecablemente cuidadas y de una piscina, proporcionando un entorno tranquilo en el que disfrutar del clima mediterráneo.
Perfectamente ubicada en La Quinta, Benahavís, la vivienda combina tranquilidad con un cómodo acceso a las reconocidas comodidades de estilo de vida de la zona. Un campo de golf se encuentra aproximadamente a 500 metros, mientras que supermercados, cafeterías y servicios cotidianos están a alrededor de 1,5 km. Puerto Banús está aproximadamente a 4,5 km, lo que permite un fácil acceso a las playas, restaurantes, tiendas de diseño y al famoso puerto deportivo de Marbella. Ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad de inversión, este apartamento reformado representa una excelente oportunidad para disfrutar del prestigioso estilo de vida de golf de La Quinta, cerca de Marbella y Puerto Banús.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
