Algunas casas simplemente ofrecen espacio. Otros ofrecen presencia, luz y un sentido de calma que se siente en el momento en que entra. Este ático totalmente renovado en la exclusiva comunidad cerrada de La Quinta Village es una de esas raras residencias donde la elegancia contemporánea se encuentra con vistas panorámicas al Mediterráneo.
Situado en una de las zonas más buscadas de La Quinta, la propiedad goza de impresionantes vistas al mar desde sus terrazas privadas mientras se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, Los Naranjos Golf Club y todas las comodidades esenciales. Aquí, la privacidad y la tranquilidad se combinan con una conectividad excepcional — un verdadero equilibrio de estilo de vida y comodidad.
El interior ha sido completamente renovado al más alto nivel, creando un ambiente de vida refinado y moderno. La zona de estar y comedor de planta abierta está inundada de luz natural y fluye perfectamente hacia las terrazas, donde la vida interior y exterior se convierte en una. Desde el amanecer hasta el atardecer, el mar se convierte en parte del contexto cotidiano.
La cocina diseñada a medida forma el corazón de la casa, terminada con materiales premium y electrodomésticos de alta gama integrados. Texturas cuidadosamente seleccionadas y tonos cálidos crean un ambiente acogedor y sofisticado en toda la residencia.
El ático ofrece tres dormitorios y tres elegantes baños. La suite principal ofrece un retiro privado con acceso directo a la terraza y impresionantes vistas al mar. Cada detalle ha sido considerado, desde armarios a medida a la iluminación ambiente, garantizando tanto el confort como el estilo.
Un punto culminante adicional es la bodega privada, agregando un toque de exclusividad y haciendo el hogar ideal para entretener. Ya sea albergar cenas íntimas o disfrutar de noches tranquilas con vistas al Mediterráneo, esta residencia está diseñada para vivir sin esfuerzo.
La Quinta Village es una comunidad segura y cerrada rodeada de exuberantes vegetación y jardines bien mantenidos, ofreciendo paz y privacidad a los momentos del vibrante estilo de vida de Marbella. Campos de golf, playas, restaurantes finos y escuelas internacionales están a poca distancia.
Este ático representa más que un hogar, es una oportunidad de estilo de vida refinada en uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol. Perfecto como residencia permanente, retiro de vacaciones de lujo o propiedad de alta inversión.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
