Elegante villa de lujo de 4 dormitorios a pocos pasos de Mijas Pueblo
Descubra esta excepcional villa de lujo, idealmente ubicada a tan solo 5 minutos a pie del encantador pueblo de Mijas Pueblo, que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y comodidad.
Situada en un entorno tranquilo y privilegiado, esta impresionante propiedad cuenta con espectaculares vistas panorámicas y jardines bellamente diseñados, creando un refugio sereno en la Costa del Sol.
La villa dispone de 4 amplios dormitorios, todos con baño en suite, incluyendo una casita de invitados independiente, ideal para visitas o personal de servicio.
En el corazón de la casa se encuentra una cocina de diseño Schmidt completamente nueva, integrada a la perfección con una amplia y elegante sala de estar, perfecta para recibir invitados o relajarse con estilo.
Características principales:
A poca distancia del centro y sus servicios
Piscina climatizada y jacuzzi privado
Bodega de vinos exclusiva
Paneles solares que garantizan cero consumo eléctrico
Internet de fibra óptica de alta velocidad
Conexión a la red de agua potable y alcantarillado
Amplio garaje doble
Portón eléctrico, sistema de alarma y cámaras de seguridad
Entrada privada planificada para mayor privacidad y exclusividad
Jardines paisajísticos de gran belleza
Tranquilidad absoluta con impresionantes vistas al mar
Esta propiedad es ideal como residencia permanente de lujo, casa de vacaciones o inversión de alta gama, ofreciendo una combinación excepcional de ubicación, calidad y estilo de vida.
Descubra esta excepcional villa de lujo, idealmente ubicada a tan solo 5 minutos a pie del encantador pueblo de Mijas Pueblo, que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y comodidad.
Situada en un entorno tranquilo y privilegiado, esta impresionante propiedad cuenta con espectaculares vistas panorámicas y jardines bellamente diseñados, creando un refugio sereno en la Costa del Sol.
La villa dispone de 4 amplios dormitorios, todos con baño en suite, incluyendo una casita de invitados independiente, ideal para visitas o personal de servicio.
En el corazón de la casa se encuentra una cocina de diseño Schmidt completamente nueva, integrada a la perfección con una amplia y elegante sala de estar, perfecta para recibir invitados o relajarse con estilo.
Características principales:
A poca distancia del centro y sus servicios
Piscina climatizada y jacuzzi privado
Bodega de vinos exclusiva
Paneles solares que garantizan cero consumo eléctrico
Internet de fibra óptica de alta velocidad
Conexión a la red de agua potable y alcantarillado
Amplio garaje doble
Portón eléctrico, sistema de alarma y cámaras de seguridad
Entrada privada planificada para mayor privacidad y exclusividad
Jardines paisajísticos de gran belleza
Tranquilidad absoluta con impresionantes vistas al mar
Esta propiedad es ideal como residencia permanente de lujo, casa de vacaciones o inversión de alta gama, ofreciendo una combinación excepcional de ubicación, calidad y estilo de vida.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
