Villa te Sotogrande

Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

7 Dormitorio(s)

570 m² hab. sup.

4000 m² área del suelo

€ 1.450.000

Situada en una tranquila calle residencial de Sotogrande Alto, esta villa te ofrece una combinación poco común de amplitud, privacidad y potencial a largo plazo. Sobre una generosa parcela de 4.000 m², con un cuidado jardín de 3.600 m², la propiedad transmite desde el primer momento una sensación de calma, espacio abierto y conexión con el entorno. La vivienda, distribuida en tres niveles y conectada por ascensor privado, ha sido diseñada para adaptarse cómodamente a la vida familiar, con estancias amplias, múltiples zonas de estar y una distribución que equilibra perfectamente la convivencia y la intimidad. Aquí no solo encuentras una casa, sino una oportunidad real de crear algo a tu medida. Con 570 m² construidos y 600 m² adicionales de edificabilidad, tienes la libertad de ampliar, modernizar o redefinir completamente la propiedad según tu visión. Los espacios fluyen con naturalidad entre interior y exterior, invitándote a disfrutar de cada momento, ya sea en familia, con invitados o simplemente desconectando en un entorno privado y tranquilo. Vivir en Sotogrande Alto es elegir un estilo de vida tranquilo y sofisticado, rodeado de naturaleza, campos de golf de prestigio, colegios internacionales y a pocos minutos del puerto deportivo. Es un entorno consolidado, seguro y perfectamente conectado, donde puedes disfrutar de privacidad sin renunciar a todos los servicios y experiencias que hacen de Sotogrande un destino único.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

693772

Precio

€ 1.450.000

DIRECCIÓN

Sotogrande

Superficie del terreno

4000m²

Superficie habitable

570m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Mountainside

Air conditioning

Central heating

Fully fitted kitchen

Alarm

Security entrance

Video entrance

Security service 24h

Telephone

Guest toilet

Living room

Study room

Country view

Mountain view

Internet - Wi-Fi

Lift

Garden view

Street view

Close to golf

Separate dining room

Balcony

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Office room

Pets allowed

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.