Bienvenido a una excepcional villa contemporánea situada en una de las comunidades cerradas más codiciadas de Benahavís, que ofrece seguridad 24 horas, total privacidad y un estilo de vida elevado definido por el espacio, la luz y un diseño refinado.
Ubicada en la mayor parcela de la urbanización, esta impresionante residencia se asienta sobre una amplia parcela de 1.456 m² y ofrece 637 m² de espacio interior bellamente diseñado. La propiedad ha sido cuidadosamente concebida para abrazar el moderno estilo de vida mediterráneo, donde la elegancia interior se fusiona con el disfrute del exterior de manera natural.
Rodeada de jardines paisajísticos, la villa dispone de una piscina privada, varias terrazas soleadas y un espectacular solárium en la azotea con vistas panorámicas al mar. Desde el amanecer hasta el atardecer, cada espacio exterior está diseñado para maximizar la luz natural y crear el entorno perfecto tanto para el relax como para la celebración de reuniones sociales. Una elegante pérgola bioclimática con una cocina exterior completamente equipada realza aún más la experiencia, haciendo que las comidas al aire libre sean sencillas y acogedoras.
En el interior, la villa presenta un diseño diáfano, luminoso y espacioso, donde una cocina de diseño fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y salón. Los ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural, creando una conexión perfecta con las terrazas exteriores. Un ascensor privado conecta todos los niveles de la vivienda, aportando comodidad y practicidad.
La propiedad ofrece seis habitaciones de generosas dimensiones, incluido un dormitorio actualmente habilitado como despacho, proporcionando flexibilidad para estilos de vida modernos, tanto para la vida familiar, la recepción de invitados o el teletrabajo. Líneas arquitectónicas limpias, acabados de alta calidad y una paleta de colores neutros definen los interiores, entregando una vivienda sofisticada y lista para entrar a vivir.
La planta baja está dedicada al ocio y la funcionalidad, contando con una sala de cine privada, un gimnasio completamente equipado y una práctica zona de lavandería, combinando a la perfección el confort con la vida cotidiana.
Combinando arquitectura contemporánea, amplios espacios exteriores y prestaciones premium en cada rincón, esta villa representa una oportunidad excepcional de poseer una residencia única en una de las zonas residenciales más deseadas de Benahavís, ideal tanto como vivienda permanente como lujoso refugio vacacional.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
