Enclavada en el prestigioso rincón de La Quinta en Benahavís, esta excepcional casa adosada de cuatro dormitorios y dos baños ha sido terminada con un exigente nivel de calidad, combinando un diseño sofisticado con tecnología domótica de vanguardia y unas impresionantes vistas al mar.
Los interiores causan una impresión inmediata con elegantes suelos de madera en espiga de la reconocida marca noruega BOEN, complementados en toda la vivienda con azulejos cerámicos Gunni que fluyen armoniosamente desde el interior hacia el exterior. La carpintería a medida y personalizada ha sido integrada con gran acierto en toda la propiedad, aportando un sentido de artesanía e individualidad que raramente se encuentra a este nivel. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de primera marca Miele y Siemens, mientras que una zona de lavandería independiente garantiza que cada necesidad práctica queda cubierta. La calefacción por suelo radiante recorre todos los baños y la zona de cocina y comedor, manteniendo el hogar cálido y acogedor durante todo el año.
La vida al aire libre cobra protagonismo en la terraza de la planta baja, donde una barbacoa empotrada Beefeater con fregadero y encimera de piedra se sitúa bajo elegantes toldos eléctricos — el escenario perfecto para el entretenimiento al aire libre. La joya de la corona de la propiedad es, sin embargo, la espectacular terraza en la azotea: totalmente equipada con lavavajillas Siemens, nevera, fregadero y encimera de piedra para una cómoda vida al exterior, y completada con un jacuzzi HotSpring desde el que disfrutar de las vistas panorámicas al mar con total lujo.
La vivienda está completamente integrada con un sistema domótico Jung, que permite controlar de forma remota la iluminación y el suelo radiante a través de una aplicación. El confort climático se perfecciona aún más con el sistema de calefacción y refrigeración Airzone, que ofrece control de temperatura habitación por habitación — también gestionable desde el smartphone desde cualquier lugar del mundo. La pérgola bioclimática para vehículos con techo eléctrico, controlable mediante mando a distancia en múltiples posiciones, añade un toque arquitectónico distintivo y práctico, mientras que las cámaras de seguridad exteriores y la preinstalación para cargador de vehículo eléctrico preparan la propiedad para las exigencias de la vida moderna.
Un atractivo adicional es la licencia de alquiler vacacional vigente — lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión, además de una magnífica residencia principal o vacacional — y se beneficia de una amplia oferta de servicios y comodidades en sus inmediaciones.
Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda verdaderamente llave en mano en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
