Ubicado dentro de un exclusiva urbanización cerrada en Los Jaralillos, Marbella Views, esta moderna adosada ofrece un entorno residencial refinado con vistas panorámicas al mar, las montañas y el paisaje de alrededor. Situada en un complejo residencial tranquilo y privado, la propiedad combina diseño contemporáneo con confort y funcionalidad, a tan solo unos minutos en coche de campos de golf, playas y todos los servicios esenciales.
La vivienda se distribuye en tres niveles y cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo uno en suite, mientras que los otros dormitorios comparten dos baños completos y bien equipados.
La zona principal es luminosa y espaciosa, realzada por un impresionante techo de doble altura que aporta sensación de amplitud y apertura. Una chimenea crea un acogedor punto focal, mientras que los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y enmarcan las vistas panorámicas. La cocina, totalmente equipada, está diseñada tanto para la practicidad como para el estilo, conectando de forma fluida con el comedor y la sala de estar.
Desde el espacio principal se accede directamente a un jardín privado, que ofrece un entorno exterior apacible con vistas tanto al jardín como al mar, ideal para el relax o el entretenimiento. Además, la propiedad dispone de una planta sótano que ofrece mayor flexibilidad para almacenamiento, esparcimiento o futuras personalizaciones.
El confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que permite al nuevo propietario personalizar los interiores a su gusto.
Los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria y jardines paisajísticos en una comunidad cerrada, segura y bien mantenida. Otras características incluyen aparcamiento privado y orientación sureste, que asegura una excelente luz natural durante todo el día.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vida moderna en una zona tranquila pero bien conectada de la Costa del Sol, combinando vistas, privacidad y diseño de calidad en uno de los entornos más codiciados de Benahavís.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
