Exquisito apartamento de 3 dormitorios en planta baja en venta en la prestigiosa urbanización de La Quinta, Benahavís. Esta notable residencia combina a la perfección el lujo moderno con la belleza natural, ofreciendo unas vistas al mar y un amplio entorno de vida.
Con un diseño generoso, el apartamento cuenta con 3 habitaciones bien equipadas y 3 baños elegantes, ideales para familias o aquellos que buscan un amplio espacio para los huéspedes. Con una orientación que capta el calor del sol del sur y la puesta de sol, los interiores se inundan de luz natural, realzando la sensación abierta del hogar.
El apartamento cuenta con un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad en todas partes, incluyendo una sala de estar de planta abierta que fluye sin esfuerzo en una gran terraza, perfecta para cenar al aire libre y disfrutar de los impresionantes alrededores. Una cocina totalmente equipada, con electrodomésticos de primer nivel y una barra de desayuno, sirve como un espacio funcional y un lugar de reunión para la familia y amigos.
Esta propiedad también incluye la comodidad de 2 plazas de aparcamiento designadas dentro de la misma urbanización, lo que se suma a la facilidad de vida en esta exclusiva comunidad. La ubicación de la planta baja proporciona un acceso sin esfuerzo a espacios y jardines al aire libre.
Los residentes de esta comunidad cerrada disfrutan de una gran cantidad de servicios de lujo, que incluyen seguridad las 24 horas, jardines subtropicales bellamente cuidados y múltiples piscinas que atienden tanto a adultos como a niños. La urbanización más amplia se ve reforzada por una variedad de servicios, que incluyen un hotel exclusivo, restaurantes de alta cocina, tiendas, un campo de golf, un centro de bienestar con un spa e incluso un centro ecuestre, lo que lleva un toque de vida al estilo del resort a las montañas.
Este apartamento goza de una ubicación ideal a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús y ofrece un cómodo acceso a tiendas locales, supermercados y escuelas de renombre. Con más desarrollos de infraestructura en marcha, incluida una nueva carretera que se conecta directamente a Puerto Banús, esta propiedad no solo promete un estilo de vida lujoso, sino también una accesibilidad excepcional a la vibrante vida costera. No te pierdas esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en La Quinta.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
