fbpixel
Town House te Nueva Andalucia

Town House te Nueva Andalucia

location Nueva Andalucia
bathroom

3 Baño(s)

bedroom

4 Dormitorio(s)

surface

220 m² hab. sup.

price

€ 1.595.000

Casa adosada totalmente reformada en venta en Aloha ofrece cuatro dormitorios y tres baños dentro de una tranquila y verde comunidad residencial en el corazón del Valle del Golf, combinando cálido diseño contemporáneo con espacios de vida al aire libre generosos ideales tanto para residencia permanente como para uso de vacaciones. Conocida como Casa Tulu, la casa ha sido pensada para proporcionar comodidad durante todo el año, con calefacción por suelo radiante en todos los niveles y acabados de alta calidad que soportan un estilo de vida refinado pero práctico. El interior muestra una estética atemporal realzada por la madera natural detallando, creando un ambiente acogedor que fluye por las áreas de vida y espacios privados por igual. El diseño prioriza la funcionalidad y comodidad, lo que lo hace adecuado para las familias o aquellos que a menudo acogen a los huéspedes. El dormitorio principal incluye su propio baño en suite y ofrece un retiro tranquilo, mientras que los dormitorios restantes son espaciosos y bien proporcionados, permitiendo flexibilidad para niños, visitantes o uso de la oficina en casa. Los espacios vivos están abiertos y bien conectados, soportando la vida cotidiana moderna manteniendo un sentido de privacidad entre las zonas comunes y las áreas de sueño. Múltiples terrazas extienden el ambiente de estar al aire libre y proporcionan la configuración ideal para cenar, relajarse o disfrutar del sol de la tarde y la noche. Estas áreas exteriores dan a la vegetación circundante, reforzando el carácter residencial tranquilo de la comunidad y permitiendo a los residentes disfrutar de la vida al aire libre en un entorno privado. El diseño fomenta una transición perfecta entre espacios interiores y exteriores, mejorando el flujo de luz y creando un ambiente cómodo en todo el hogar. Aloha es ampliamente reconocido como uno de los barrios residenciales más establecidos dentro del Valle del Golf, caracterizado por una mezcla de elegantes casas adosadas, apartamentos contemporáneos y villas unifamiliares rodeadas de jardines maduros y campos de golf. La zona es particularmente popular entre las familias y los propietarios internacionales debido a su ambiente relajado, calles andables y proximidad a los servicios esenciales. Aloha Golf Club está a pocos minutos, ofreciendo un campo de campeonato de 18 hoyos, clubhouse y instalaciones de práctica, mientras que opciones cercanas como Las Brisas Golf y Los Naranjos refuerzan aún más el atractivo de la zona para los amantes del golf. Todas las comodidades están cerca en Aloha Gardens y Centro Plaza, donde los residentes encuentran supermercados, cafeterías, farmacias, boutiques y restaurantes, incluyendo Tuk Tuk Asian Fusion, Links Bar Aloha y El Banco Tapas Bar. Las escuelas internacionales como Aloha College son fácilmente accesibles, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para la vida a largo plazo. Playas y paseos costeros se pueden llegar en un corto trayecto en coche, proporcionando acceso a clubes de playa, deportes acuáticos y restaurantes junto al mar. Las rutas de transporte público conectan Aloha con los distritos circundantes, mientras que el acceso por carretera a través del A-7 garantiza un viaje eficiente a lo largo de la costa. El barrio mantiene un ambiente residencial tranquilo mientras permanece bien conectado a los servicios y servicios de estilo de vida. Con su orientación orientada al oeste, calefacción por suelo radiante, múltiples terrazas y posición privilegiada dentro de Aloha, esta casa adosada en venta representa una excelente oportunidad para adquirir una casa cómoda y bien ubicada en una comunidad de Golf Valley conocida por la calidad de vida, fuerte demanda de alquiler y valor a largo plazo.
Christian Missotten

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

Christian Missotten

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

Contáctenos

Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
704634
Precio
€ 1.595.000
DIRECCIÓN
Nueva Andalucia
Superficie habitable
220m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
4
Baños
3
Servicios +
Close to sea / beach
Ja
Close to golf
Ja
Excellent condition
Ja
Recently Renovated / Refurbished
Ja
Close to town
Ja
Close to restaurants
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

Descubra todas nuestras propiedades similares

Villa te Nueva Andalucia

€ 1.795.000

location 29660 Nueva Andalucia
surface 253 m²
bedrooms 4  Dormitorio(s)
bathrooms 3  Baño(s)

Huis te Nueva Andalucia

€ 1.395.000

location 29660 Nueva Andalucia
surface 230 m²
bedrooms 4  Dormitorio(s)
bathrooms 3  Baño(s)

Para utilizar esta función debes estar registrado.

Iniciar sesión / crear una cuenta