Ubicado en una planta baja elevada, la propiedad disfruta de una excepcional privacidad y agradables vistas parciales al mar. Situado en el corazón de la emblemática Golden Mile de Marbella, este distinguido apartamento representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter, amplias dimensiones y un extraordinario potencial de revalorización.
Con aproximadamente 190 m² interiores, la vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios en suite. El dormitorio principal destaca por su vestidor, acceso directo a la terraza principal y a una segunda terraza privada, así como un elegante baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha independiente. Un aseo de cortesía completa la distribución.
La cocina, amplia e independiente, se complementa con un lavadero también independiente, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día.
El salón principal, de generosas proporciones y excelente luminosidad gracias a su orientación sur, cuenta con chimenea y ofrece un ambiente cálido y elegante. Desde esta estancia se accede a una magnífica terraza con zonas cubiertas y descubiertas, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Uno de los elementos más exclusivos de la propiedad es su acceso directo a un jardín comunitario de uso prácticamente privado, lo que proporciona una sensación de independencia y privacidad poco habitual en este tipo de viviendas.
La propiedad se completa con dos amplias plazas de garaje (30 m²) y un espacioso trastero de 27 m².
Aunque la vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, mantiene su estado original de 2002, lo que representa una magnífica oportunidad para actualizarla y transformarla en una residencia contemporánea verdaderamente espectacular, adaptada a los estándares actuales.
Monte Paraíso Country Club es una exclusiva urbanización cerrada, reconocida por su privacidad, seguridad y calidad de vida, que ofrece vigilancia 24 horas, exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados, varias piscinas comunitarias y un entorno natural, tranquilo y altamente consolidado.
Su ubicación es inmejorable, a escasos minutos del centro de Marbella, sus playas, prestigiosos campos de golf y una amplia oferta gastronómica y de ocio, combinando a la perfección tranquilidad, exclusividad y cercanía a todos los servicios.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
